當今社會在外面買房已經(jīng)成了一種潮流趨勢，買房分為全款買房和貸款買房，能全款買房的畢竟占少數(shù)，大多數(shù)人都選擇貸款買房，下面就來給大家介紹一下貸款買房要提供哪些材料 ，貸款買房有哪些流程。

一、貸款買房要提供哪些材料

購房者辦理貸款買房時應當提前準備如下材料：

1、個人住房借款申請書;

2、身份證件復印件(居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權(quán)的境外、國外自然人為護照、探親證、返鄉(xiāng)證等居留證件或其他身份證件);

3、經(jīng)辦行認可的有權(quán)部門出具的借款人穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明或其他償債能力證明資料;

4、合法的購買住房合同、協(xié)議及相關(guān)批準文件;

5、抵押物或質(zhì)押權(quán)利清單及權(quán)屬證明文件，有處分權(quán)人出具的同意抵押或質(zhì)押的證明，貸款行認可的評估機構(gòu)出具的抵押物估價報告書;

6、保證人出具的同意提供擔保的書面承諾及保證人的資信證明;

7、銀行的存款單據(jù)、憑證式國債單據(jù)等借款人擬提供給貸款行質(zhì)押的有價*;

8、借款人用于購買住房的自籌*的有關(guān)證明;

9、房屋銷(預)售許可證或樓盤的房地產(chǎn)權(quán)證(現(xiàn)房)(復印件);

10、如果借款人的配偶與其共同申請借款，借款申請書上還要填寫清楚配偶的有關(guān)情況，并出示結(jié)婚證和戶口簿等;

11、貸款行規(guī)定的其他文件和資料。

以上資料僅供參考，不同的地區(qū)以及不同的銀行可能會有不同要求，具體以實際貸款銀行要求為準。

二、 貸款買房有哪些流程

1、借貸人需到銀行了解相關(guān)情況。并辦理相關(guān)帶齊以上的資料申請個人住房貸款。

2、接受銀行對借貸人的審查，并確定貸款額度。

3、可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險。辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證。

4、銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。

以上就是貸款買房要提供哪些材料，貸款買房有哪些流程的全部內(nèi)容，希望可以幫助大家了解貸款買房相關(guān)知識，更多裝修知識、裝修公司評價、裝修案例請繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)！