西安為進一步控制“炒房者”惡意哄抬房價，進而西安政府創(chuàng)新出臺購房限制新舉措，進而2019西安購房新政出臺。下面通過對西安購房新政的了解，來看一下西安購房新政出臺將會帶來怎樣的影響，了解下西安購房新政出臺意味著什么，以及西安購房新政出臺影響什么。

一、2019西安購房新政出臺

西安為進一步控制房價的發(fā)展，進而出臺新的西安購房新政，此次2019西安購房新政出臺，將會從購房區(qū)域、購房*等多方面，對西安購房進行控制。下面通過對出臺的西安新政具體內容的了解，看下新政有何不同。

1、擴大限購范圍

西安新政嚴格執(zhí)行住房限購政策，并且在之前限購區(qū)域基礎之上，將臨潼區(qū)納入住房限購范圍。截止目前，西安市住房限購區(qū)域包括：臨潼區(qū)、新城區(qū)、碑林區(qū)、蓮湖區(qū)、雁塔區(qū)、未央?yún)^(qū)、灞橋區(qū)、長安區(qū)行政管理區(qū)域及高新區(qū)、經(jīng)開區(qū)、曲江新區(qū)、浐灞生態(tài)區(qū)、航天基地、國際港務區(qū)、灃東新城。

2、明確落戶年限

市外遷入戶籍的居民家庭，在西安市住房限購區(qū)域范圍內購房，應落戶滿1年，并且在西安市連續(xù)繳納12個月的社會保險才可以進行購房。

3、增加社保繳納時間

西安市本市的居民購房，要求能夠提供5年以上(含5年)個人所得稅或社會保險證明，才可購買1套商品住房或二手住房。

二、西安購房新政出臺意味著什么

西安出臺樓市新政，將會給西安的房價帶來很大的影響，那么西安購房新政出臺意味著什么呢？

1、房價得到抑制

西安購房政策的出臺，將會對購房者進一步要求嚴格，同時對于購房套數(shù)和購房區(qū)域均進一步限制。因此購房再也不是想購買幾套就購買幾套，進而對于房價來說，也進一步得到了控制。

2、限購政策更嚴格

西安樓市調控政策再度全面升級，將進一步加強住房市場調控管理。因而購房對于購房要求來說更為嚴格，這樣外來遷入人口購房，需要滿足的條件更多。也就意味著外來人口購房，難度將大大的升級。

3、房產市場更為穩(wěn)定

西安市發(fā)布的房地產新政，從嚴格治理房企、中介、機構的惡意抬高樓市行為來看，政府當機立斷定下政策，意在改善西安房地產市場妖魔化的趨勢，也在為幾十萬新西安人謀取合法合理的購房機會。因此這也意味著，未來的房產市場將會更加的穩(wěn)定。

三、西安購房新政出臺影響

西安購房新政出臺，將會給西安市購房市場，以及全國購房市場均帶來不小的影響。

1、對西安購房市場的影響

西安政府為提倡“房子是用來住的，不是用來炒的”政策，及時出臺了限制購房的新政。這一政策的出臺，主要帶來兩方面的影響。一方面可以讓房地產市場回歸到正常的發(fā)展軌道，抑制了部分炒房者炒房造成的房價過快上漲現(xiàn)象，有利于維護整體經(jīng)濟的正常發(fā)展；另一方面可以優(yōu)先保證住房剛需者的需求，解決剛需者購房難的問題。

2、對全國購房市場的影響

西安出臺此項購房新政尚屬全國首例，這一政策可作為全國其他城市學習的模板。這樣后續(xù)可以有更多的城市跟緊出臺這一措施，這對全國整體房地產來說是一個巨大的利好的消息。因此西安政府創(chuàng)新出臺的這項購房限制新舉措，值得全國各個城市住房監(jiān)管監(jiān)管機構的學習。

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