很多在上海工作的人都想擁有一個(gè)屬于自己的住所，因此在上海購房成為了他們的首要目標(biāo)，可是你知道上海買房需要哪些條件？外地人要滿足哪些條件才能買房，2017買房新政策優(yōu)勢怎么樣的呢？接下來小編就帶你來詳細(xì)的了解下上海買房到底需要哪些條件。

一、上海買房需要哪些條件

1、提供納稅或社會保險(xiǎn)繳納證明

提供一年以上（13個(gè)月）納稅或社會保險(xiǎn)繳納證明。

2、提供婚姻證明

已婚人士，能提供結(jié)婚證（婚姻證明）。

本人在上海本地?zé)o房；能提供出在上海2年內(nèi)累積繳納13個(gè)月的稅單或是社保。

3、戶口問題

海歸符合三條件可申辦戶籍。

具有博士研究生學(xué)歷并取得相應(yīng)學(xué)位或具有一等專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格的專業(yè)技術(shù)人員和管理人員、獲省部級及以上政(府)獎(jiǎng)勵(lì)的人員等11類引進(jìn)人才可直接申辦本市常住戶口。

二、上海買房注意事項(xiàng)

1、升值空間

現(xiàn)在這個(gè)社會是人口高速流通的社會，年輕人的工作觀念更是開放，沒有永遠(yuǎn)的工作，只有永遠(yuǎn)的跳槽。擁有一份高學(xué)歷的年輕人對于生活是從不低頭的，這就導(dǎo)致工作可能會換得很頻繁，居住地可能也需求遷移。選擇一處具有升值空間的房子是有必要，就算不升值至少也要保值。

2、考慮自身經(jīng)濟(jì)實(shí)力

上海房價(jià)昂貴，即使很多人收入不菲也無力承擔(dān)房價(jià)帶來的高壓。在這種情況下，買房一定要結(jié)合自身實(shí)際的需求了。房子并不是越大越好，能夠滿足基本需求并且居住舒適就可以。另外各方面條件都比較的房子往往價(jià)格太高，如果你無力承擔(dān)，就是認(rèn)真的考慮哪些因素是自己*需要的，舍棄一些不那么重要的因素。

3、結(jié)合買房動因選房

假如是因?yàn)楣ぷ鞯脑蛸I房，那么交通便利、離工作地距離近是必須條件；如果你是為了結(jié)婚選擇買二手房，這時(shí)候還要考慮美觀性；如果你是為了孩子上學(xué)而在上海買房落戶，就要在教育地產(chǎn)方面多下功夫；如果你是單身，小戶型經(jīng)濟(jì)實(shí)惠；如果你拖家?guī)Э?，使用面積必須足夠。

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