對(duì)于喜歡*的人來(lái)說(shuō)，常常會(huì)用以租養(yǎng)貸的*再次購(gòu)買一套房，但是有人表示“以租養(yǎng)貸害死人”，那么這是什么原因呢？下面就和小編一起來(lái)文中具體了解一下，順便來(lái)說(shuō)說(shuō)以租養(yǎng)貸十年買4套房以及房子租給別人就毀了，感興趣的朋友一起來(lái)看看吧。

一、以租養(yǎng)貸害死人

1、以租養(yǎng)貸是指貸款買房后，把房子租出去，然后用收的房租來(lái)償還房貸。以租養(yǎng)貸主要分為兩種情況，一是貸款買房后直接出租，用每月收的房租來(lái)還月供；二是購(gòu)房者名下已有一套住房，本著改善或者是*的目的，又貸款買房，然后把原有的房子出租，用租金來(lái)償還新買房子的房貸。

2、有很多人表示，以租養(yǎng)貸害死人，主要原因是租房的租金難以支付貸款的月供，導(dǎo)致自己家庭生活壓力大，從而影響正常的生活。因此，對(duì)于以租養(yǎng)貸的*并不是每個(gè)人都適合的。

3、從普遍情況來(lái)看，*置業(yè)的購(gòu)房者群體比較適合“以租養(yǎng)貸”的*，*是購(gòu)置房齡較新的二手房低總價(jià)小戶型，每月月供低，而租金又能抵消一多半的房貸，大大減輕房貸壓力。如果再加地段好、擁有地鐵等交通優(yōu)勢(shì)，就更完美了，不僅房屋好出租，而且升值空間大。

二、以租養(yǎng)貸十年買4套房

“以租養(yǎng)貸十年買4套房”，主要來(lái)源于網(wǎng)上一篇分享的文章，其中記錄的一個(gè)女性用十年時(shí)間，以及以租養(yǎng)貸的*，*終購(gòu)買了4套房的故事，但是在以租養(yǎng)貸的*的時(shí)候，有很多需要注意的事情，以下是詳細(xì)內(nèi)容介紹。

1、小戶型

大部分租客都是將出租房作為未來(lái)買房生活的中轉(zhuǎn)站，因此，基本的原則是在保證生活質(zhì)的情況下，夠住就可以了，不會(huì)花太多的錢在租房上面。

2、簡(jiǎn)單裝修

精裝房的居住體驗(yàn)高于普通裝修，但并不意味著為了租個(gè)好價(jià)錢就要把房子豪裝一番。過(guò)于豪華的裝飾不僅提高了自身成本，也提高了租客的租房成本，對(duì)很多租客來(lái)說(shuō)不劃算。

3、交通方便

租房子住的大部分是上班族，通勤時(shí)間要求盡可能的短，所以上下班方便是*。如果你打算買個(gè)房子以租養(yǎng)貸，在買房時(shí)務(wù)必注意樓盤周邊的交通狀況，否有地鐵或公交，乘坐公共交通是否方便、是否需要繞路，在此乘車的人會(huì)不會(huì)很多、會(huì)不會(huì)等很久，等等各種因素都需要考慮到。

三、房子租給別人就毀了

1、對(duì)于生活中的*，許多人比較傾向于以租養(yǎng)貸的*，這樣是比較方便的。不過(guò)，也有人表示“房子租給別人就毀了”，那么這是什么原因呢？

2、一般來(lái)說(shuō)，一套房如果想要成功租出去，肯定要簡(jiǎn)單裝修一下，但這樣做就不利于以后轉(zhuǎn)手，還會(huì)增加裝修成本。因?yàn)槊鞣縿e人想怎么裝就怎么裝，但是你裝過(guò)之后，別人還要砸了重新裝，成本和時(shí)間都增加了，得不償失。

3、此外，很多房東非常愛(ài)惜自己的裝修和新家電，生怕租客搞破壞。因此往往認(rèn)為房子租給別人就毀了。

以上就是關(guān)于以租養(yǎng)貸害死人，以租養(yǎng)貸十年買4套房，房子租給別人就毀了的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。