買房對(duì)于大多數(shù)人來說，是一件非常大的事。稍有差池就會(huì)造成很大的麻煩，比如新房的驗(yàn)收，尤其是精裝房的驗(yàn)收。驗(yàn)收房屋千萬不能馬虎，那么精裝修房子如何驗(yàn)收呢？接下來小編就來為大家介紹精裝修房子驗(yàn)收攻略，希望能夠幫助到大家。

一、核實(shí)建材型號(hào)

精裝修房子使用的材料務(wù)必要在購房合同中體現(xiàn)，特別是一些貴重的物品，比如衛(wèi)生間中的馬桶、浴缸、廚房設(shè)備、家具五金、潔具五金等，都非常重要，都需要標(biāo)明其品牌及規(guī)格。除了看清品牌以外，還需要明確設(shè)備的型號(hào)，以便于以后維修時(shí)能夠找對(duì)產(chǎn)品的型號(hào)。

二、查看水路、電路和防水

水電是房屋裝修的重點(diǎn)工程，如果水管材料太差，使用一段時(shí)間后就很容易漏水，而且漏水很難維修。另外，需要檢查下電路是否通暢，需要業(yè)主想小區(qū)所在的物業(yè)管理公司或開發(fā)商提供基本的水、電隱蔽工程布局圖和竣工圖紙。此外，還應(yīng)該測(cè)試一下衛(wèi)生間下水是否通暢。

三、空氣質(zhì)量*重要

室內(nèi)甲醛污染是極為危險(xiǎn)的，需要引起重視。因?yàn)?，業(yè)主對(duì)裝修材料無法把控，而且在材料配置表中也有作假的可能，所以在驗(yàn)收房子時(shí)必須對(duì)其做一下空氣質(zhì)量的檢測(cè)，并要求開發(fā)商出具合格的報(bào)告，如果房屋空氣環(huán)境不合格，業(yè)主是可以拒收房屋的。

四、細(xì)節(jié)體現(xiàn)品質(zhì)

精裝修房子可以通過檢查細(xì)節(jié)來看出施工水平，可以查看墻面是否使用耐水膩?zhàn)?，墻漆涂刷?yīng)該均勻、漆膜一致，用手觸摸時(shí)平緩沒有刷紋為宜，且需要看清有沒有脫皮、透底等情況。此外，可以查看下墻地磚的顏色是否一致，是否有空鼓現(xiàn)象等等。

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