房產證滿2年不滿5年的且不是*住房需要繳納*、個人所得稅、契稅、測繪費、二手房房屋手續(xù)費和登記費等六項稅費，其中*繳納成交價*5.5%，由賣方繳納，但如果轉讓出售購買時間超過2年的普通住宅，則免征*。接下來，我們就一起來了解一下房產證滿2年不滿5年交多少稅，房產證滿2年和滿5年的出售的區(qū)別的相關內容，希望可以幫助到大家。

　　一、房產證滿2年不滿5年交多少稅

　　1、房產證滿2年不滿5年的且不是*住房需要繳納*、個人所得稅、契稅、測繪費、二手房房屋手續(xù)費和登記費等六項稅費。

　　2、*，繳納成交價*5.5%，由賣方繳納，但如果轉讓出售購買時間超過2年的普通住宅，則免征*。

　　3、個人所得稅，*交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納;測繪費，總額=1.36元/平米*實際測繪面積。

　　4、契稅，基準*3%，優(yōu)惠*1.5% 和1%，由買方繳納，同時如果買方是*購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%;如果買方*購買面積在90平方米及以上的普通住宅則繳納交易總額的1.5%。

　　5、二手房屋交易手續(xù)費，住宅6元/平米*實際測繪面積，由雙方承擔;登記費，證件工本費80元;印花稅，國家現在暫時免征印花稅。

　　二、房產證滿2年和滿5年的出售的區(qū)別

　　1、滿兩年是從繳納契稅后開具的票據日期或不動產權證出證日開始算起，如果時間跨度正好滿兩年整或超過兩年的話，都可以稱為滿兩年。

　　2、滿五年是從繳納契稅后開具的票據日期或不動產權證出證日開始算起，如果時間跨度正好滿五年整或超過五年的情況，都可以稱為滿五年。

　　3、滿兩年的房產可以免*，但卻不可以免除個人所得稅;而滿五年的房產可以免*，也可以免除個人所得稅。

　　4、轉讓出售購買時間不滿2年的非普通住宅按照全額征收營業(yè)稅，轉讓出售購買時間超過5年的非普通住宅或者轉讓出售購買時間不足2年的普通住宅按照兩次交易差價征收營業(yè)稅，轉讓出售購買時間超過5年的普通住宅免征營業(yè)稅。

　　5、由契稅發(fā)出的文書上注明的日期及物業(yè)登記的確切日期起，可以選擇*早的日期，這樣能滿足時間跨度大于或等于二周年或五周年的條件。

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