對于外地人員，如果買房是需要繳納房產(chǎn)稅的，但是只要在當?shù)鼐幼M三年，并在當?shù)毓ぷ魃畹脑?，已?jīng)繳納的稅費根據(jù)規(guī)定還是可以退還的。接下來，我們就一起來了解一下關于買房退稅流程怎么操作，買房退稅是退什么稅以及買房退稅有時間限制嗎的相關內(nèi)容，希望可以幫助到大家。

　　一、買房退稅流程怎么操作

　　1、只要是簽訂了購房合同，分期支付房款的，應該要求房產(chǎn)商分期開具相應金額的稅票，以確定購房時間，二手房需要由稅務機關開具。

　　2、憑購房合同和首期房款到單位財務部門要求開具個人的個人所得稅繳款書，并妥善保存原件和復印件，等取得產(chǎn)權(quán)證后辦理登記產(chǎn)權(quán)證，如果抵押在銀行就需要到銀行開具有關證明，并提供在發(fā)證日期頁和共有人頁加蓋紅公章的產(chǎn)證復印件。

　　3、在產(chǎn)權(quán)證發(fā)證日期后的6個月辦理登記，逾期則視為自動放棄，辦理的時候需要帶著購房合同、產(chǎn)權(quán)證原件、抵押合同、身份證、繳納房產(chǎn)稅稅單、未成年需要出生證明和戶口本等。

　　二、買房退稅是退什么稅

　　1、個人買房退稅退的還是房產(chǎn)方面的稅收，并不是每個人買房都會進行退稅，退稅需要符合一定的條件。

　　2、本地居民在購房一年內(nèi)出售*住房的，已征收的房產(chǎn)稅退還;本地居住證滿三年，并在當?shù)毓ぷ魃畹?，已征收的房產(chǎn)稅退還。

　　3、對于外地人員，如果買房是需要繳納房產(chǎn)稅的，但是只要在當?shù)鼐幼M三年，并在當?shù)毓ぷ魃畹脑?，已?jīng)繳納的稅費根據(jù)規(guī)定還是可以退還的，個人住房房產(chǎn)稅退稅是針對居民擁有的房屋征收的一種特殊稅種，在一定條件下就可以進行減免免征。

　　三、買房退稅有時間限制嗎

　　1、買房退稅是有時間限制的，限制時間一般是3~6個月之間。

　　2、房產(chǎn)稅返還有四類情形，可以進行免征和退稅：符合國家和當?shù)赜嘘P規(guī)定引進的高層次人才、重點產(chǎn)業(yè)緊急急需人才，持有當?shù)鼐幼∽C，并在當?shù)毓ぷ魃畹馁彿咳诵沦徸》?持有當?shù)鼐幼∽C滿三年，并在當?shù)毓ぷ魃畹馁I房人限購住房。

　　3、居民家庭在新購一套住房后的一年內(nèi)，出售該居民家庭原有*住房的，其新購住房已按規(guī)定計算征收的房產(chǎn)稅可進行退還;居民家庭中的子女成年后，因婚姻等需要而*新購住房。

　　以上就是關于買房退稅流程怎么操作，買房退稅是退什么稅以及買房退稅有時間限制嗎的相關內(nèi)容，感謝大家的閱讀，想要了解更多關于買房退稅的內(nèi)容，就請繼續(xù)關注齊裝網(wǎng)。