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小區(qū)游泳池收費不合理，本來小區(qū)泳池用地就是業(yè)主共同所有，對于擁有所有權(quán)的業(yè)主不應(yīng)交費。
小區(qū)泳池是公共配套設(shè)施，針對小區(qū)游泳池收費問題很多很多市民都表示不應(yīng)該收費，那么，小區(qū)游泳池收費合理嗎？下文就為你詳細的說說。
1、小區(qū)游泳池收費合理嗎？根據(jù)相關(guān)規(guī)定了解到，一般小區(qū)泳池收費的原則是：根據(jù)泳池產(chǎn)權(quán)所有者決定。若產(chǎn)權(quán)歸業(yè)主所有，則收費必須通過全體業(yè)主同意，經(jīng)營所得也應(yīng)該歸業(yè)主所有，由業(yè)主委員會支配。如果是由開發(fā)商開發(fā)經(jīng)營的，那么其產(chǎn)權(quán)不屬業(yè)主共有，只要手續(xù)完備，便可對外營業(yè)。
2、泳池產(chǎn)權(quán)所有者歸誰，主要看業(yè)主委員會與物業(yè)管理公司簽訂的委托協(xié)議細則。如果明確指出包含了這項服務(wù)，則物業(yè)管理公司不得再另行收費，如果不在其列，則可通過協(xié)商決定收費與否?？傊?，一切以協(xié)商為主。
3、不管小區(qū)游泳池的產(chǎn)權(quán)屬全體業(yè)主共有還是開發(fā)商所有，它作為小區(qū)的配套設(shè)施，主要還是為業(yè)主服務(wù)的。在日常的運作中應(yīng)當(dāng)以滿足本小區(qū)業(yè)主需求為前提。即便產(chǎn)權(quán)屬開發(fā)商，也應(yīng)在滿足業(yè)主需求的同時與業(yè)主協(xié)商后才確定收不收費。
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