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有很多業(yè)主在買房的時候考慮到自己未來生活而購買車庫，然而也有很多業(yè)主在購買車庫的時候遇到各種各樣的問題，有一些業(yè)主是從小區(qū)里面購買的二手車庫，那么2020年車庫過戶費計算方法是怎樣的呢?接下來小編就為大家?guī)硐嚓P(guān)的內(nèi)容知識，希望能夠給廣大業(yè)主帶來幫助。
1、測繪費為2.04元/平方米，為買方;評估費為0.5%(允許評估金額浮動);契稅評估金額為3%，買方;所得稅差20%，賣方。
2、交易費用為買方10元/平方米;作品成本550元，買家(印花稅成本5元);其他營業(yè)稅差額為5.6%，賣方。
3、根據(jù)我國《物權(quán)法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律規(guī)定，購買二手房轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)時，買賣雙方都需要提供相關(guān)的個人資料。
4、賣方需要提交的材料包括：夫妻雙方身份證原件及復(fù)印件、結(jié)婚證或戶口本原件及復(fù)印件;買方需提交的材料包括：身份證原件及復(fù)印件。
5、車庫是非住宅建筑，一般有產(chǎn)權(quán)，可以和房子直接買賣，也可以單獨上市交易。由于屬于不同時期建成的房屋，其附屬車庫的產(chǎn)權(quán)記錄形式不同，主要包括三種類型：獨立車庫產(chǎn)權(quán)證、房產(chǎn)證備注欄所列車庫、無標志。
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