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現(xiàn)如今在買房的時候，很多年輕人都認為頂樓是*值得購買的，因為頂樓本身開發(fā)商打的價格都很優(yōu)惠，而且還有很多開發(fā)商是買頂樓送天臺的，這樣對于年輕人來說，又多了一個休閑的區(qū)域。*近有很多人想要了解為什么二手房頂樓*難賣?接下來小編就為大家?guī)黻P(guān)于這方面的相關(guān)知識內(nèi)容介紹，供大家參考，一起來了解一下吧。
一、頂樓的好處
1.視野開闊，雖然現(xiàn)在的建筑越來越高，但是越高的地方往下看，也就是社區(qū)里失落的所謂園林;
2.照度，大家都知道，現(xiàn)在高樓很多，樓層越高照度越好。冬天曬被子住低一點，兩個小時曬不到太陽;
3.到了半夜，樓上再也不會有別人走來走去或者跳繩拍球的聲音;
4.蚊子很少。雖然十幾層樓沒有紗窗蚊子也能飛進來，但是蟑螂老鼠爬那么高還是很難的。這也是很大的優(yōu)勢;
5.頂樓晾衣服比較方便?，F(xiàn)在很多高層小區(qū)的頂樓都設(shè)置了曬被衣的桿子。因為高層的衣服不能掛在外面，上下比較方便。
二、頂樓的缺點
1.眾所周知夏熱冬冷，電梯能耗高是比較高的。他們是按樓層高度收費的;
2.如果屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量出現(xiàn)問題，將首當其沖，容易出現(xiàn)滲水和裂縫。如上所述，概率略高;
3.水壓一般不大，喜歡在大水里洗澡的朋友們都小心翼翼的選擇頂樓;
4.高層住宅頂層比較怕停電。停電的時候大家都知道。爬樓梯會讓人很難過;
5.衛(wèi)生間會散發(fā)異味，因為通風管在*上面，所有的異味都會從一樓往上涌。
三、二手房頂樓*難賣
頂層房子容易漏水，很多客人都會想到。因為施工中的施工和材料問題，很多頂層的房子住幾年就會漏水;第二個缺點是夏天溫度高的話，由于陽光直射，室內(nèi)溫度很高，白天像蒸籠;第三個缺點，如果不是電梯間，每天上上下下都很累，如果家里有老人一起住，老人每天上上下下會比較困難。
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