在挑選房源的時(shí)候，有很多人會(huì)發(fā)現(xiàn)房源會(huì)比市場(chǎng)的價(jià)格優(yōu)惠出很多，比如說(shuō)有一種房子已經(jīng)備案，沒(méi)有房產(chǎn)證，那么這樣的房子可以買(mǎi)嗎，是不是被按了的房子就可以擁有合法的買(mǎi)賣(mài)關(guān)系，受到正規(guī)的法律保護(hù)，有很多人都有這樣的疑問(wèn)。*近還有很多人想要了解房產(chǎn)證沒(méi)出來(lái)算無(wú)房嗎?接下來(lái)小編就來(lái)為大家講解一下關(guān)于這方面的知識(shí)，供大家參考。

　　1、房產(chǎn)證沒(méi)出來(lái)不算無(wú)房，只能算是在辦理當(dāng)中。這主要是看房子有沒(méi)有在房管局備案，如果已經(jīng)在房管局備案的話，那么就屬于名下已經(jīng)有一套房產(chǎn)。但需要提醒大家注意的是，房子雖然已經(jīng)在房管局進(jìn)行了備案，但是沒(méi)有房產(chǎn)證，這不算是有自己的房產(chǎn)，因?yàn)榉慨a(chǎn)證屬于是房子的*產(chǎn)權(quán)證明。

　　2、房子如果已經(jīng)在房管局備案的話，那么只能是說(shuō)明這所房子與業(yè)主存在著一定的關(guān)系。

　　3、有的地區(qū)已經(jīng)交款沒(méi)有房產(chǎn)證，有的是同意贈(zèng)予，沒(méi)有房產(chǎn)證，有的是法律判決，沒(méi)有房產(chǎn)證，但是在沒(méi)有得到房產(chǎn)證之前，從法律的角度來(lái)看，這所房子的產(chǎn)權(quán)仍然不屬于擁有的業(yè)主。

　　4、根據(jù)我國(guó)物權(quán)法規(guī)定，享有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)的，是依照法律規(guī)定來(lái)辦理登記的，如果沒(méi)有登記不會(huì)發(fā)生物權(quán)效力，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，是權(quán)利人該享有的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)的證明，主要是以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記簿為標(biāo)準(zhǔn)，因此房子雖然已經(jīng)在房管局當(dāng)中備案，但是在法律上房子仍然不算自己的房產(chǎn)。