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購買二手房時，當過戶手續(xù)辦理完成，房款轉(zhuǎn)到賣房人賬戶后，就到了交房的時候，這時買房人就要注意了，要查看好房屋是否如看房時一樣，各類細節(jié)是否與購房合同中約定好的一樣。接下來小編就和大家一起來了解一下二手房交房注意事項及細節(jié)。
1、樓房的鑰匙有很多，首先是進戶防盜門鑰匙，一般有五把，還有單元門鑰匙、地下室鑰匙、信箱鑰匙，這些鑰匙都要接收齊全。
2、交房時要檢測房屋相關(guān)費用是否已經(jīng)結(jié)清，水費可以要求房主出示上次交水費的單據(jù)，電費則需要到電力營業(yè)廳結(jié)清余額并過戶更名，煤氣費可以按雙方約定辦理，寬帶也需要更換名字并結(jié)清余額。
3、*重要的一點就是檢查房屋的質(zhì)量，這一點應(yīng)該在看房時就查看好，交房時也要復(fù)查一次，如墻體是否有裂縫，衛(wèi)生間廚房是否有漏水現(xiàn)象等。
4、有時房主出售二手房會附帶家具電器，交房時也要一一查看是否與約定中的一致，還要查看電器是否可以正常使用。
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