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抵押貸款利率的調(diào)整已經(jīng)正式開始，除了單位面積房價的漲跌，抵押貸款利率也是影響購買成本的因素之一，但許多小伙伴們對于房貸利率并不是很了解。近日就有很多人想要了解2020年買房只能選lpr嗎，下面小編就為大家?guī)黻P(guān)于這方面的相關(guān)內(nèi)容介紹，以供參考。
1、2020年買房只能選lpr，以后無論是新增房貸還是存量房貸都是以lpr為基礎(chǔ)，但是在與銀行簽署借款合同時可以設(shè)置重定周期。
2、重定周期是指重新計算利率的日期，例如，如果重新計算周期為1年，則利率將在明年的這個時候重新計算，以*的lpr報價為準(zhǔn)。如果重新計算期限為5年，無論5年內(nèi)lpr如何變化，還款率都不會受到影響，5年后到期時會重新計算利率。
3、其實房貸利率從基準(zhǔn)利率換算成lpr，是在去年10月8日完成，但是有的銀行比較慢，有的貸款合同還是按基準(zhǔn)利率簽的。
4、直到去年12月28日，央行再次發(fā)布通知，要求從2020年1月1日起，所有貸款合同都要在lpr的基礎(chǔ)上簽訂，但這只是解決了新增貸款的問題，許多現(xiàn)有貸款仍然以基準(zhǔn)利率為錨。
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