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房屋對于人們的生活很重要，很多的家庭在買房子的時候，對于房屋質(zhì)量比較重視。買房子一定要選擇合適的房屋，置換房和售后公房都是市場上常見的一種房屋類型，很多人不了解售后公房是什么意思，下面小編就給大家講解一下。
一、售后公房是什么意思
1、售后公房是指原*給承租人的房屋，其產(chǎn)權(quán)屬于公眾或單位，承租人僅擁有房屋使用權(quán)。1994年房改開始后，就賣給了原承租人，這類售出的公房稱為售后公房。
2、出售的公房可以上市交易，可以分為成本價房產(chǎn)和標(biāo)準(zhǔn)價房產(chǎn)，在房地產(chǎn)市場上統(tǒng)一稱為售后公房。
二、售后公房的種類
1、央產(chǎn)房
央產(chǎn)住房是指在中國以中央政府單位或中央企業(yè)名義擁有的房產(chǎn)。該類房產(chǎn)在單位出售給員工后可能不會上市交易，具體情況需要咨詢央產(chǎn)房管局。這類物業(yè)即使可以上市交易，也需要與原產(chǎn)權(quán)單位簽訂物業(yè)協(xié)議和供暖協(xié)議。
2、一般性質(zhì)的公房
一般性質(zhì)的公房是指以一般國有企業(yè)、非中央機(jī)關(guān)、事業(yè)單位名義的房屋和財產(chǎn)。這種類型的財產(chǎn)可以在單位出售給員工后上市交易。成本價的售后公房可以直接交易，優(yōu)惠價和標(biāo)準(zhǔn)價的售后公房必須支付成本價后才能買賣。
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