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北京作為我們國家的首都，擁有著繁榮的經濟和便利的交通，因此也吸引了很多的外來人口，不少的人們在有了一定的經濟收入之后，就會考慮在北京買房子，那么北京的購房資格是怎樣的呢?下面就請跟隨小編的步伐一起來了解一下吧。
1、在北京買房是有條件的，在北京有連續(xù)五年的納稅證明(指個人所得稅)或者在北京;有連續(xù)五年的社會保險證明在北京;有有效的暫住證買家在北京沒有房子如果是已婚，夫妻雙方在北京;沒有房子身份證，結婚證，戶口本。
2、如果你在北京外貸款買房，且符合上述條件，在北京，貸款買房，首付應在60%以上，含60%，貸款利率上浮10%。集體賬戶沒有上述限制，但集體賬戶現在不被視為北京賬戶。你必須找到一個單位來接收你的賬戶，出具收據證明并有效地蓋章，這樣你才能在京買房
3、一定要有房產證，也就是房屋所有權證，上面注明私產，業(yè)主姓名，物業(yè)所在地*，門牌號和你看到的房子是否一致，業(yè)主身份證，戶口本。你可以去當地派出所查詢沒有糾紛或者房貸的情況，也可以去建委或者房管局查詢房子的其他信息。購買時要注意和中介賣家簽訂網上合同。簽訂合同后，你需要保留一份存量房買銷售合同。
4、二手房買賣還需要提交戶口本和身份證復印件，這也是用來審核你的購房資格的。
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