隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，中產(chǎn)階級(jí)的數(shù)量也開始變得龐大起來(lái)，越來(lái)越多的人名下都不止一套房產(chǎn)，或者是開始考慮購(gòu)買二套房。*近有很多人想要了解異地二套房首付是多少?下面就請(qǐng)跟隨小編的步伐一起來(lái)了解一下吧。

　　一、異地二套房首付是多少

　　60%首付。在全國(guó)任何一家銀行有房貸，中國(guó)人民銀行征信系統(tǒng)都能夠查得到，包括住房公積金貸款，所以已經(jīng)有了一次房貸，那么不管在全國(guó)任何地方買房都算二套房，按中國(guó)銀監(jiān)會(huì)文件規(guī)定，二套房的首付是60%。

　　二、二套房首付新政策

　　1、新政規(guī)定，個(gè)人在全國(guó)范圍內(nèi)購(gòu)買家庭住房(家庭成員包括購(gòu)房人、配偶、未成年子女)，面積在90平方米以下的，契稅減征1%;面積超過(guò)90平方米的，契稅減征1.5%。

　　2、除北上廣深外，個(gè)人購(gòu)買家庭第二套面積在90平方米以下的改良住房，契稅減征1%;面積超過(guò)90平方米的，契稅減征2%。有關(guān)部門強(qiáng)調(diào)，第二套改善家庭住房是指已經(jīng)擁有一套住房的家庭購(gòu)買的第二套住房。

　　3、這一次三部門還規(guī)定，納稅人申請(qǐng)稅收優(yōu)惠的，根據(jù)納稅人的申請(qǐng)或授權(quán)，由購(gòu)房地房產(chǎn)部門出具納稅人家庭住房情況的書面查詢結(jié)果，并將查詢結(jié)果及相關(guān)住房信息及時(shí)傳遞給稅務(wù)機(jī)關(guān)。

　　4、暫時(shí)不具備查詢條件，無(wú)法提供家庭住房查詢結(jié)果的，納稅人應(yīng)當(dāng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提交家庭住房實(shí)際數(shù)量的書面信用擔(dān)保。信用擔(dān)保為虛假的，為虛假納稅申報(bào)表，按《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》相關(guān)規(guī)定辦理，不誠(chéng)信記錄納入個(gè)人信用信息系統(tǒng)。