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新房收房的時(shí)候是要繳納一些必須費(fèi)用的，有些業(yè)主可能并不會(huì)詳細(xì)的詢問(wèn)都有哪些費(fèi)用，直接就把錢交了，其實(shí)這樣是不對(duì)的，應(yīng)該問(wèn)清楚每筆錢的去向，這是對(duì)自己的負(fù)責(zé)。接下來(lái)，小編就跟大家一起來(lái)了解一下收房時(shí)需要繳納的費(fèi)用。
1、契稅，首套房面積小于90平方米，按房屋總價(jià)的1%收取，面積大于90平方米，按房屋總價(jià)的1.5%收取;二套房面積小于90平方米，按房屋總價(jià)的1%收取，面積大于90平方米按房屋總價(jià)的2%收取。
2、住房維修基金，在居住過(guò)程中房屋如果出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，就可以把這筆錢提出來(lái)做為維修款，住房維修基金一般都是按照房屋總價(jià)的3%進(jìn)行收取，維修基金是屬于全體業(yè)主的。
3、物業(yè)費(fèi)，這是一些小區(qū)為業(yè)主服務(wù)一類的費(fèi)用，是由物業(yè)公司統(tǒng)一收取的，包括物業(yè)管理費(fèi)、停車管理費(fèi)、裝修管理費(fèi)、垃圾清理費(fèi)、裝修施工臨時(shí)出入制證費(fèi)等等，不同地區(qū)的物業(yè)費(fèi)的收取項(xiàng)目是不一樣的。
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