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全款買房不得不說真的需要很大的魄力，也正是由于金額比較大，因此在付款的時候除了要了解一下全款買房需要什么證件之外，對于全款買房的一些注意事項也要有一個很好的認(rèn)識。
一、全款買房需要什么證件
如果是已婚狀況，那么就要提供夫妻雙方身份證、雙方戶口本、結(jié)婚證、收入證明、頭次購房證明(初次買房要提供，可以減免契稅)、銀行卡流水清單;如果現(xiàn)在的你屬于單身那么就要提供，身份證、戶口本、單身證明、收入證明、頭次購房證明(初次買房要提供，可以減免契稅)、銀行卡流水清單，這些證件一定要準(zhǔn)備的充足只有這樣才可以快速的下房。
二、全款買房注意事項?
1、選擇可靠的開發(fā)商，因為全款買房的*涉及到的交易金額比較大，因此一定要選擇可靠的開發(fā)商，盡可能的降低房產(chǎn)交易的風(fēng)險，大多選擇規(guī)模大知名的品牌開發(fā)商更可靠一些，并且售后處理的也更周到一些，還有一點就是大家在選房的時候還要注意房子所處的地段，周邊的環(huán)境，樓層的高低等因素，這些因素對你之后的居住環(huán)境都會產(chǎn)生很大的影響。
2、慎交定金，我們在選房子的時候，經(jīng)常會遇到銷售人員催促自己交定金的情況，這個時候購房者一定要保持自己的主見，不要隨便就交了定金，要知道交了定金之后，如若后悔了可不是那么好退定金的，無論是全款買房還是貸款買房交定金，這一步都是不是必須要經(jīng)過的步驟，其實購房者可以選擇直接跳過這一步，選好房子之后直接簽約辦手續(xù)就可以了。
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