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買房的時(shí)候交一些購買定金是一定的，可是在交完定金之后又后悔了但定金已經(jīng)交了，那么購房定金可以退嗎?如果你想要了解這個問題就請認(rèn)真閱讀下面文章內(nèi)容吧，或許會讓你對于購房定金有一個進(jìn)一步的了解。
一、購房定金可以退嗎
1、只要符合條件就可以退，也就是說退定金是有一定條件的即因合同條款達(dá)不成一致意見可以退。
2、對于內(nèi)部認(rèn)購等無銷售許可證或產(chǎn)權(quán)證的項(xiàng)目，因本身不具備銷售條件，因此任何情況下定金都可退。
3、如果沒有簽訂定金合同的，通常默認(rèn)是不會退還定金的不過是不是能夠退主觀意向很重要，哪怕簽訂合同了只要對方同意那就可以退。
二、交新房定金前要注意什么
1、看看開發(fā)商是否有“五證二書”，其中五證包括《商品房預(yù)售許可證》、《土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》以及《建設(shè)工程施工許可證》開發(fā)商只有具備了這五證，才可以證明這個房子是合法出售的。
2、查詢個人信貸資料，選好想要購買的房屋之后，就要去準(zhǔn)備貸款的銀行柜臺或者去官網(wǎng)查個人征信了，如有異?？杉皶r(shí)調(diào)整主貸人或找到合適的擔(dān)保人，在這個過程中，你一定要仔細(xì)了解一下自己的五險(xiǎn)一金、銀行賬戶流水、戶口(暫住證)等是不是符合貸款條件，一定不要輕信開發(fā)商在銷售時(shí)作出的口頭承諾。
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