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買房是很多人一生中的大事，對于買房選房一定要慎重，這是一個非常重要的環(huán)節(jié)，那下面就跟著小編一起來了解下選房注意事項有哪些？
1、不買臨街的房子
在選房時，應(yīng)注意不要購買臨街的房子，因為離街面太近的話噪音會非常大，從而影響到人們的居住環(huán)境。
2、盡量不要買頂層和地下室的房子
因為頂層的房子容易出現(xiàn)天花板漏水的問題，雖然可以進(jìn)行修補，但是既耗時又耗力。地下室的房子既陰暗又潮濕，長時間居住還容易滋生細(xì)菌。
3、不要買第2層的房子
一般廚房的下水道都是二層往上一條，而一層獨立的一條。如果購買二層的房子是*容易發(fā)生下水道堵塞的，因此會給人們的生活帶來非常大的影響。
4、警惕開發(fā)商虛假廣告宣傳
選房時應(yīng)警惕開發(fā)商的虛假宣傳廣告，很多開發(fā)商都會以“贈送面積”的優(yōu)惠去吸引購房者，但實際上贈送的可能是公用面積。
5、不要輕信銷售人員的話語
有些售樓人員會推薦你購買進(jìn)口的門窗，這樣的門窗配件在國內(nèi)是比較難買到的，不方便日后的維修，而且費用非常高。
6、五證不全房子不能買
在選房前一定要檢查開發(fā)商的五證是否齊全，包括：《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程固話許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》、《商品房預(yù)售/銷售許可證》。因為只有五證齊全的房子才能辦理房產(chǎn)證。
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