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宅基地對(duì)于農(nóng)民來(lái)說(shuō)是非常重要的，甚至有很多城鎮(zhèn)戶口的人也會(huì)有想買宅基地的想法。那今天我們就一起來(lái)了解下2020農(nóng)村宅基地新政策都有哪些？
1、一戶一宅
農(nóng)村村民一戶只可以擁有一處宅基地，并且要根據(jù)批準(zhǔn)面積及標(biāo)準(zhǔn)來(lái)建設(shè)住宅，若擅自私建、超標(biāo)占用宅基地等等行為的，經(jīng)查證后，相關(guān)部門有權(quán)實(shí)行強(qiáng)拆工作，并且需將原宅基地交還村集體。
2、允許村集體內(nèi)流轉(zhuǎn)
宅基地除了可以自愿退出，也允許在村集體內(nèi)部轉(zhuǎn)讓，按照三權(quán)*分置，將宅基地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他村民，這樣做可以得到一部分收入，而且無(wú)需擔(dān)心私自買賣宅基地違法的問(wèn)題。
3、宅基地收費(fèi)
如果房屋面積已經(jīng)超出當(dāng)?shù)卣嫉孛娣e標(biāo)準(zhǔn)，還想繼續(xù)使用的話，按照相關(guān)規(guī)定，需繳納一筆費(fèi)用才行。大家要注意。
4、兩條“紅線”
農(nóng)民不可以自由買賣宅基地；并且不可以退出宅基地使用權(quán)當(dāng)做進(jìn)城落戶的條件。
5、可抵押貸款
從前農(nóng)民發(fā)展可能受到了*限制，如果頒發(fā)了房屋確權(quán)證書(shū)，也可以進(jìn)行合法的抵押貸款，為*著提供了*便利，當(dāng)然抵押貸款還需謹(jǐn)慎使用。
6、有償*退出宅基地使用權(quán)
2020起有的地區(qū)開(kāi)始實(shí)行有償退出宅基地使用權(quán)的相關(guān)政策了，不想繼續(xù)在農(nóng)村的農(nóng)民，就可以退出土地了并且可以得到一定的補(bǔ)償金，從此和農(nóng)村沒(méi)有關(guān)系。
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