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寫(xiě)字樓和公寓的區(qū)別小編就為大家介紹到這里了，是否現(xiàn)在的你無(wú)論是對(duì)于寫(xiě)字樓還是公寓都有了一個(gè)認(rèn)識(shí)呢?其實(shí)無(wú)論是什么樣的房型，只要舒適度夠好，只要對(duì)于自己是有好處的，這就足夠了。
寫(xiě)字樓和公寓的區(qū)別
1、寫(xiě)字樓是純商用的，公寓是商住兩用，其實(shí)寫(xiě)字樓就是專(zhuān)業(yè)商業(yè)辦公用樓的別稱(chēng)，嚴(yán)格地講，寫(xiě)字樓是不可以住人的，因?yàn)檫@是房屋的房產(chǎn)證上有明確注明的，公寓其實(shí)就是公共寓所，屬于是商業(yè)地產(chǎn)*中的一種居住地產(chǎn)形式，公寓的每層樓內(nèi)有若干個(gè)房間和公共的走廊，廁所以及浴室等，由于公寓的外形一般中規(guī)中矩，分為職工公寓和商業(yè)公寓，商業(yè)公寓可以自用也方便對(duì)外*，空間大小適當(dāng)，布局規(guī)范緊湊，經(jīng)濟(jì)實(shí)用，相當(dāng)于學(xué)校宿舍、出租公寓，也指旅店賓館或別墅，這就是大家喜歡公寓的主要原因吧。
2、寫(xiě)字樓和公寓的產(chǎn)權(quán)也是不一樣的，寫(xiě)字樓是40年產(chǎn)權(quán)，公寓是40或70年(具體所剩年限視情況而定)，產(chǎn)權(quán)是從開(kāi)發(fā)商拿地開(kāi)始算產(chǎn)權(quán)性質(zhì)。
3、兩者在租金上也是不一樣的，公寓租金會(huì)便宜很多。但是公寓就比較局限性，因?yàn)楣⑹窃谀衬承^(qū)，而寫(xiě)字樓輻射更廣。
4、共享設(shè)施也是有區(qū)別的，寫(xiě)字樓屬于是商用水電不可落戶(hù)而且沒(méi)有燃?xì)?，但是公寓可申?qǐng)民用水電，而且部分城市可落戶(hù)讀書(shū)還會(huì)有燃?xì)狻?/p>
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