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*常見的不動(dòng)產(chǎn)就是人們買的房子了，要知道買房屬于不動(dòng)產(chǎn)，有了自己的房屋以后，人們自然就要改成自己的名字了，這樣自己就有了一定的資產(chǎn)，對(duì)于沒有過買賣經(jīng)驗(yàn)的人，肯定很想了解，不動(dòng)產(chǎn)證可以過戶嗎?
一、不動(dòng)產(chǎn)證可以過戶嗎
1、 可以過戶，過戶住房按照正確流程就可以完成，規(guī)定是住房產(chǎn)權(quán)和所屬土地使用權(quán)同時(shí)過戶沒有住房所屬土地使用權(quán)證，如果情況是，房主的住房手續(xù)不齊全，是無法辦理住房過戶手續(xù)的。
2、 法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六十條國家實(shí)行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度。
二、不動(dòng)產(chǎn)如何辦理過戶
1、 請(qǐng)求人到不動(dòng)產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)注冊(cè)部分請(qǐng)求權(quán)籍查詢。
2、接下來就是請(qǐng)求人到不動(dòng)產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)注冊(cè)窗口遞送請(qǐng)求資料。
3、政府機(jī)關(guān)屬地不動(dòng)產(chǎn)注冊(cè)組織受理、初審后報(bào)市不動(dòng)產(chǎn)注冊(cè)中心審閱。
4、要了解下，市不動(dòng)產(chǎn)注冊(cè)中心核準(zhǔn)并將注冊(cè)事項(xiàng)記載于注冊(cè)簿。
5、*就是請(qǐng)求人到不動(dòng)產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)注冊(cè)窗口收取《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》。
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