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公寓的產(chǎn)權(quán)相對(duì)住宅房來(lái)說(shuō)會(huì)比較低，很多人在購(gòu)買公寓過(guò)程中會(huì)擔(dān)心如果住宅期滿了，會(huì)不會(huì)把自己趕出去，以及會(huì)不會(huì)產(chǎn)生一些糾紛問(wèn)題，為了讓您放心的購(gòu)買，一起先來(lái)看看，公寓滿四十年后怎么辦?
一、公寓滿四十年后怎么辦
1、可以自動(dòng)續(xù)期，情況是住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，會(huì)進(jìn)行自動(dòng)續(xù)期，非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，可以依照法律規(guī)定辦理，
2、該土地上的房屋還有其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，也需要看有約定的，按照約定，沒有約定或者約定不明確的，在交由依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
二、購(gòu)買公寓的好處
1、不限購(gòu)不限貸，因此在經(jīng)濟(jì)方面會(huì)比較寬裕，而有住房需求和*需求的群體在不能選擇住宅時(shí)，只能退而求其次的考慮公寓，用公寓作為一個(gè)過(guò)渡。
2、總價(jià)低，整體價(jià)格能比商品住宅房要低一部分，公寓的建筑面積普遍偏小，目前市場(chǎng)上的產(chǎn)品大多在30~50平左右(但也有100平以上)，而且單價(jià)與住宅相比也相對(duì)低一些，總價(jià)一般不高，購(gòu)置門檻低，所以多數(shù)人都可以接受。
3、用途多元化，能夠在購(gòu)買到以后做公司也可以租出去，比較可觀，因?yàn)楣⒌耐恋匦再|(zhì)是商業(yè)用地，所以公寓既能自住，也能用來(lái)辦公注冊(cè)公司。
4、配套更完善，可以讓生活提高品質(zhì)，公寓的所處位置一般都是臨近地鐵或者軌道交通路線，周邊至少有一個(gè)大型的商業(yè)，滿足生活需求，甚至有些公寓本身就規(guī)劃的是一個(gè)商業(yè)綜合體。
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