定金怎么退

2021-03-04 08:15:15

來源：齊裝網(wǎng)

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　　在我們的日常生活當中購買很多的東西都是需要預交一些定金的，尤其是在買房子的時候，但如果在交了定金之后你后悔了，定金怎么退，在下面的文章中已經(jīng)為大家做了一些介紹，我們一起來看下吧。

定金怎么退

　　一、定金怎么退

　　只需要與開發(fā)商協(xié)商退還事宜即可，其實定金是指當事人雙方為了保證債務的履行，約定由當事人方先行支付給對方一定數(shù)額的貨幣作為擔保，定金的數(shù)額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的20%，但是定金繳納之后，是不能退還的，如果遇到了可以退還的情況也是需要與開發(fā)商進行商議的，因此在交定金前一定要想好。

　　二、定金和預付款之間區(qū)別

　　1、性質(zhì)不同

　　首先，定金屬于是定金合同的內(nèi)容，而且定金合同是從屬于主合同的從合同，它的目的就是為了保障主合同的順利進行，它的本身也不是在履行主合同的內(nèi)容，而預付款則是主合同的內(nèi)容之一，那么交付預付款就是一種履行主合同的行為。

　　2、作用不同

　　預付款的作用帶有支援性，可以很好的幫助對方解決*上的問題，自然也就能夠保障對方能夠順利履行合同的各項條款，而定金雖然也有這方面的作用，但是其主要作用還是在于對合同的保障，定金可以在合同是不是成立而發(fā)生爭議時，對合同的成立起到一個證明作用，而預付款就沒有擔保和證約的作用。

　　3、效力不同

　　在合同正常履行的情況下，預付款屬于是作為價款一部分來進行抵付的，而定金在這方面和預付款是不一樣的，要是我們合同得以正常履行，那么定金是可以按照雙方的約定來用于抵作價款或退回，不像預付款那樣必須用來抵作價款，在合同沒能正常履行的情況下，要是給付定金的一方違約，那么不履行合同的給付方的定金不予退還;如果接受定金的一方違約，接受定金的一方則要雙倍償還定金。

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