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買房要進行合同備案嗎?買房簽合同注意事項?這些都關乎到我們的利益，因此在買房子的時候一定要注意，畢竟買房子是人生中的一件大事情，那么我們就來了解下這方面的知識吧。
一、買房要進行合同備案嗎
買房要進行合同備案，因為現(xiàn)在購買的新房很多都是期房，而購買期房存在很多不確定的因素了，甚至還有可能會遇到拿不到房產(chǎn)證，得不到房子的情況，但是合同備案能夠對開發(fā)商進行有效的制約，購房合同備案不但可以促使開發(fā)商加快建房，而且對于購買期房的朋友來講，在無形當中就多了一重保障，也可以很好的避免出現(xiàn)房子被一房二賣的情況。
二、買房簽合同注意事項
1、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程開工證、國有土地使用證和商品房預售許可證，其實就是我們所說的“五證”。其中前兩個證是由市規(guī)劃委員會核發(fā)的，建設工程開工證是市建委核發(fā)的，國有土地使用證和商品房預售許可證是由市土地資源和房屋管理局核發(fā)的，這些都是我們應該知道的。
2在買房子的時候我們一定要查看五證的原件，由于復印件很容易作弊，而且在簽合同前，要看清楚您所預購的房屋是否在預售范圍之內(nèi)，以保障將來順利的辦理產(chǎn)權證。
3、合同簽署是至關重要的一個環(huán)節(jié)，因此你在交易過程中，一定要提前對標準合同中需要約定的內(nèi)容進行全面細致的學習，一定要細讀標準合同格式中的任何一個條款。
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