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貸款買房是現(xiàn)在很多的人都會做的事情，那么貸款期房無力還貸可以退房嗎?其實在進行貸款買房子之前，這個問題是需要提前了解一下的，因為買房是大事任何的事情都需要我們提前考慮清楚的。
一、貸款期房無力還貸可以退房嗎
貸款期房無力還貸可以退房，因為按照相關的規(guī)定，要是在買房以后無力償還，那么是可以申請退房的，但需要先到銀行講明無力償還的原因，然后開具相關證明，才能到當?shù)胤抗芫洲k理退房手續(xù)，在這個時候銀行也會拿著房產進行拍賣來挽回損失，其實在一般情況下*不要采取此方法，銀行拍賣你的房產后，會只扣留你欠銀行的款項部分，包括未嘗還本金、利息、罰息，剩余的錢將會退還給你。
二、貸款買房的注意事項
1、申請住房貸款前先不要動用公積金
要是我們在貸款前先提取公積金儲存余額來用于支付房款，那么您的公積金個人賬戶上的公積金余額就是零，這樣您的公積金貸款額度也一樣零了，而且這就意味著您將申請不到公積金貸款。
2、還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行
當我們在借款期限內償債能力下降，而且有了還貸困難時，一定不要自己硬撐，工行的客戶可向工行提出延長借款期限的申請，然后經銀行調查屬實，而且沒有拖欠應還貸款本金、利息，工行就會受理您的延長借款期限申請。
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