湘潭公積金貸款買(mǎi)房需要什么條件

2021-03-26 08:37:26

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　　想要利用公積金貸款買(mǎi)房的朋友們，一定要對(duì)于這方面的知識(shí)做一些提前的了解，只有這樣才會(huì)讓我們少走很多的彎路，接下來(lái)小編帶著大家先來(lái)了解下，湘潭公積金貸款買(mǎi)房需要什么條件吧。

湘潭公積金貸款買(mǎi)房需要什么條件

　　一、湘潭公積金貸款買(mǎi)房需要什么條件

　　1、申請(qǐng)人在湘潭按時(shí)、足額交納住房公積金一年以上而且還繼續(xù)正常交繳。

　　2、申請(qǐng)人具有真實(shí)、合法的購(gòu)房合同或協(xié)議，而且在購(gòu)買(mǎi)二手房或異地購(gòu)房一定要產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)后提供契稅完稅憑證，如果是建造(大修)自住房就一定要具有整套報(bào)建手續(xù)(或房屋安全鑒定報(bào)告)及施工預(yù)算，如果是購(gòu)、建、大修自住住房時(shí)間不超過(guò)一年。

　　3、申請(qǐng)人有購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修住房費(fèi)用30%以上的自籌*，而且以此作為首期付款。

　　4、申請(qǐng)人也需要有良好信譽(yù)和穩(wěn)定職業(yè)收入，而且也需要按時(shí)償還貸款本息的能力。

　　5、申請(qǐng)人還沒(méi)有到法定退休年齡。

　　6、申請(qǐng)人有有中心認(rèn)可的財(cái)產(chǎn)抵押或質(zhì)押，而且也同意按有關(guān)規(guī)定辦理抵(質(zhì))押登記手續(xù)。

　　7、申請(qǐng)人同意選擇本辦法規(guī)定的貸款償還*。

　　二、買(mǎi)房的禁忌

　　忌掏空家底

　　由于買(mǎi)房子需要的費(fèi)用很多，因此很多的人在買(mǎi)房之前要對(duì)這些費(fèi)用做到心里有數(shù)，不可以我們只考慮首付款就行了，此外還有的人為了盡量少貸款，一般就會(huì)花光手中全部現(xiàn)金來(lái)付首付，其實(shí)這種想法是不對(duì)的，雖然這樣能夠減少貸款產(chǎn)生的利息，可是這樣做很不明智，因?yàn)槿绻闶种袥](méi)有現(xiàn)錢(qián)，那么一旦遇到麻煩事，你就會(huì)沒(méi)有辦法發(fā)應(yīng)對(duì)，例如家中老人大病了。

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