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經(jīng)濟(jì)適用住房制度是解決城市一部分家庭住房困難的一種政策性保障措施，那么有小伙伴問，經(jīng)濟(jì)適用房是70年產(chǎn)權(quán)嗎?現(xiàn)在就跟隨著小編的腳步一起來了解一下吧!
1、經(jīng)濟(jì)適用房大部分都是劃撥*取得的，土地由國家無償批復(fù)使用，沒有具體的使用期限，只有出讓土地取得*才有期限，不論土地使用多長時，間房屋所有權(quán)始終歸房主，所有根據(jù)即將發(fā)布的物權(quán)法的精神，土地使用期滿前一年使用權(quán)人可以向國家申請土地使用權(quán)續(xù)期，但*長不超過30年。
2、經(jīng)濟(jì)適用房是由政府提出的優(yōu)惠政策購房，它是有限定套型面積和銷售價格的，按照合理標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，面向城市低收入，住房困難，家庭供應(yīng)具有保障性的政策性住房。
3、經(jīng)濟(jì)適用房制度是解決城市低收入，家庭住房困難政策體系的組成部分，經(jīng)濟(jì)適用房主要供應(yīng)對象是與廉租住房保障對象相銜接的，經(jīng)濟(jì)適用住房的建設(shè)供應(yīng)是由其監(jiān)管管理，應(yīng)當(dāng)遵守經(jīng)濟(jì)適用住房管理法。
4、如果房屋住滿5年的話，業(yè)主是可以依照目前市場價格進(jìn)行出售的，但是出售后業(yè)主需要按房屋成交價格的10%補(bǔ)交綜合地價款。按市場價格出售已購經(jīng)濟(jì)適用住房的，需憑契稅完稅憑證、房屋所有權(quán)證、住房轉(zhuǎn)讓合同等證件到房屋所在地國土資源和房屋管理局辦理交易、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)即可。
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