762
762
2090
買房了也不是永遠的安定，土地是不屬于個人的，國家才擁有土地，大部分的住宅用地是有使用期限的。那么住宅房70年到期后怎么辦呢?下面就請一起來看看吧。
70年產權的房子到期后可以自動續(xù)期。
1、首先要給大家來解釋一下70年的產權到底是怎么回事，產權之所以是70年是因為開放商只購買了國家土地70年的使用權，也就是說，在70年后，土地依然是國家的，可在這并不代表房子不屬于你。
2、因為房子是你的私有財產，你是擁有*的使用權的，根據法律的規(guī)定，居民產權到期后自動續(xù)約，所以大家根本不用擔心自己的住宅問題，只需要繳納一定的費用進行續(xù)約，而不需要再次辦理相關證明。
3、《物權法》*百四十九條規(guī)定：住宅建設用地使用期限屆滿，可以自動續(xù)期。土地上的房屋和其他不動產，有約定的，按照約定辦理;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。從上面可以看出，當房子到期時，它可以更新。房屋使用權必須由個人所有，但土地所有權屬于國家所有。
4、那么，到底要繳納多少金錢呢?在70年房子產權到期后是應當補交一定金額，但是在繳納金額的時候應該根據具體的情況來進行繳納，而具體到房產到期續(xù)產權要交多少錢并沒有什么明確的規(guī)定。
5、所以，買了房子的朋友也不用擔心70年后的問題，到時候根據法律會自動進行續(xù)約，而要繳納的*雖然沒有規(guī)定，但相信也不會太高，到時候，即使土地因為某些原因國家進行拆遷，國家也會給予一定的補償，不會讓你蒙受損失。
答案不滿意？問問下面的專業(yè)人士
擅長解決該問題的企業(yè)
裝修準備
裝修報價
公司選擇
設計方案
材料選購
裝修施工
裝修驗收
入住階段
新文章
微信
微博
QQ
手機掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網APP
微信公眾號
×
設計報價在線咨詢
設計報價客服
專業(yè)設計報價團隊，歷時三年的數(shù)據分析，根據上百萬條案例數(shù)據分析，為您打造最適宜的設計報價方案
請輸入您的問題或截圖
客服在線
設計報價
裝修服務
家居建材
工程質檢
商務合作
投訴反饋
計算報價
二維碼
齊裝網APP
微信公眾號
回到頂部