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目前在房地產(chǎn)的市場(chǎng)上，房子的類(lèi)型除了商業(yè)住宅外，還有的一種住房形式就是公寓。那么人才公寓買(mǎi)賣(mài)跟一般商品房一樣嗎?下面就請(qǐng)跟隨小編的步伐一起來(lái)了解一下吧。
1、人才公寓買(mǎi)賣(mài)和一般商品房的買(mǎi)賣(mài)是不一樣的，租住由政府提供的人才公寓滿(mǎn)5年后，可申請(qǐng)按入住時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)，購(gòu)買(mǎi)人才公寓后5年內(nèi)不得出售。
2、人才公寓的出售價(jià)格一般是按照入住人才公寓時(shí)的價(jià)格來(lái)定的，是由房源的業(yè)主單位參考同區(qū)域及當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格來(lái)定的，會(huì)有租房合同中明確出來(lái)。
3、人才公寓是有特殊性的，是由政府開(kāi)發(fā)，企業(yè)購(gòu)買(mǎi)，然后引進(jìn)青年人才居住的，目的并非注重盈利，而是以另一種*去“招賢納士”，以收取良好的社會(huì)效益以及聯(lián)動(dòng)的經(jīng)濟(jì)吸引力。
4、取得住房產(chǎn)權(quán)后，有住房房產(chǎn)證，契稅證，土地證，無(wú)抵押，無(wú)貸款，以上手續(xù)齊全，隨時(shí)可以申請(qǐng)辦理住房過(guò)戶(hù)手續(xù)。有房產(chǎn)證登記人和共有人以及買(mǎi)家當(dāng)事人一起，持有各自身份證，戶(hù)口本，婚姻證明及住房三證，可以到所屬房管部門(mén)申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)。
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