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一般房屋建設是按照相關施工規(guī)范來設計房屋層高的，購房者在買房簽訂購房合同的時候，對于層高一般會明確，收房的時候可以測量驗收。那么高層層高標準是多少呢?一起來看看吧。
1、2.8米。層高指的就是上下兩層樓之間的垂直距離，根據規(guī)定高層的層高需要達到2.8米。層高和凈高是有區(qū)別的，可以理解為，層高指的是外層而凈高指的則是內部，也就是入住之后可以使用的空間高度。
2、根據我國住宅設計規(guī)范的相關規(guī)定，臥室、起居室的凈高不能低于2.4米;坡屋頂空間作為臥室時，其一半的室內面積凈高不能低于2.1米;廚房、衛(wèi)生間的室內凈高不能低于2.0米等等;室內局部凈高不能低于2.1米，且面積不應超過室內使用面積的三分之一。
3、 很多購房者在驗房時，測量的室內高度為室內凈高，而忽視的樓板的厚度。根據高層建筑技術規(guī)程的相關規(guī)定，樓層現澆板的厚度不應小于80mm，頂層板的厚度不應小于120mm。在計算房子層高時，室內凈高應該加上樓板的厚度。
4、因為樓板厚度、房屋建材的不同，我們在實際測量室內層高時可能會存在誤差，為了避免后期不必要的糾紛，我們可以要求開發(fā)商將房屋平面圖作為購房合同附件，并且在平面圖紙中注明層高、凈高、墻體厚度等信息。在購房合同中明確開發(fā)商的違約責任和賠償*。
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