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房產稅以房屋為基礎，房產所有者根據房屋的應稅價值或租金收入計算。那么買新房都是要交什么稅呢?接下來小編就為大家?guī)黻P于這方面的介紹，供大家參考。
一、契稅：
1、繳納契稅比例約為房款總金額的1.5%;
144平米以下普通住宅1.5%，對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭*住房的，減按1%*征收契稅,超過144平米3% ，非住宅4%。
通常契稅跟著首付款一起繳，開發(fā)商代收。交納相關費用，開發(fā)商會出具正式的購房*。
2、印花稅：在訂立合同時就直接繳納，總房款的0.05%，一般跟首付款一起繳，以便于開發(fā)商統(tǒng)一辦理合同登記和房產證。
3、銀行按揭費用，包含三項：抵押登記費、權證印花稅、保險費。
二、房屋維修基金：
大修基金約占購房款的2%-3%。
一般來說，購房者在領鑰匙，辦理入住手續(xù)時，開發(fā)商就會代收房屋維修*。
三、物業(yè)管理費：
以購房人驗收房屋合格之日起開始計算，如開發(fā)商發(fā)出入住通知書后，購房人無正當理由不進行收樓的，物業(yè)管理費可以從發(fā)出入住通知書一個月后開始計算。
產權人長期不住的房屋或開發(fā)商未售出的空置房，均應交納物業(yè)管理費。
四、權屬登記費：權屬登記費就是辦理房產證的費用。
五、交易手續(xù)費用：
1、住宅 建筑面積 X3元/㎡
2、非住宅 建筑面積 X11元/㎡
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