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不少頭次買房的小伙伴在簽完購房合同之后，不知道接下來應(yīng)該干啥，下面就為大家?guī)?strong>簽完購房合同之后下一步是什么，供大家參考，一起來看看吧。
1、現(xiàn)房:
如果您購買的是現(xiàn)房,在簽完購房合同之后,您就需要交首付款了。如果您選擇貸款買房,下一步則是去銀行將房貸申請下來。前兩步搞定的話,就可以準(zhǔn)備收房的相關(guān)事宜了。收房不是簡單的事,您需要多做準(zhǔn)備。房屋驗收成功后,您還要繳納契稅、物業(yè)費、公共維修基金等一系列稅款。
2、期房:
期房與現(xiàn)房相比,簽完合同該干的事比現(xiàn)房少一些。先交首付款,申請貸款后,就可以等著房子交房的那一刻了。
3、二手房:
如果您購買的是二手房,則需要多加注意。全款買房,付完房款、交完應(yīng)交的稅款后,要進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移,即過戶。如果是貸款買房,需要交完首付、貸款成功后,去房管局繳納契稅等稅費才可以進(jìn)行房產(chǎn)過戶,有一些二手房還會交過戶費。
4、總體來講簽完購房合同以后，購房者需要看自己的房子有沒有備案，只有房子備案以后，才能進(jìn)行貸款審批。而購房合同，購房者也要在手里留一份，以備不時之需。簽完購房合同以后，購房者是需要去面簽的，面簽通過以后，就可以申請貸款了。
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