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國家征收每一部分的稅都是有一定的法律依據的，對于房屋而言，會按照規(guī)定繳納房產稅。近日有很多人想要了解拿了房產證后退什么稅，下面就請一起來看看吧。
個人所得稅計征稅基抵扣。在當購買商品房時,應將可退稅的家庭成員全部作為房地產權利人寫入買房合同,并且在簽訂合同、支付房款后即辦理“購房者已繳個人所得稅稅基抵扣”申請,取得本人的“稅收通用繳款書”。
具體退稅手續(xù)辦理如下：
1、凡簽定了購房合同，分期支付房款的，應要求房產商分期開具相應金額的*，以確定購房日期(二手房應由稅務機關開具)。
2、憑購房合同和首期房款*，到單位財務部門要求開具個人的個人所得稅繳款書，并妥善保存原件和復印件，待取得產權證后辦理登記。產權證若抵押在銀行，請去銀行開具有關證明，并提供在發(fā)證日期頁和共有人頁加蓋紅公章的產證復印件。
3、必須在產權證發(fā)證日期后的六個月辦理登記(期間遇四月份退稅則順延一個月)，逾期視為自動放棄。
4、辦理登記需帶以下資料：*購房合同(所有簽定過的預售合同、出售合同)*購房*(包括原有收據、解款單的復印件由房產商加蓋公章)*產權證原件(或貸款銀行的證明及加蓋公章的復印件)*抵押合同(有貸款者提供)*身份證(產權證多人應同時提供)*委托書(產權人二人以上提供)*以上資料一套正本，一套復印件。
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