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房產(chǎn)證上寫(xiě)的是誰(shuí)的名字，那么這套房子就會(huì)屬于誰(shuí)。但是在有些情況下，戶(hù)主想要將自己房產(chǎn)證上的名字更改給別人，那么房產(chǎn)證怎么換戶(hù)主名字呢?下面就請(qǐng)一起來(lái)看看吧。
1、房產(chǎn)證改名字去房產(chǎn)交易辦理就可以了。
2、房產(chǎn)證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶(hù)口本，房產(chǎn)證。
3、如果以后不打算再出售的話(huà)就直接簽署贈(zèng)與，那樣子費(fèi)用比較低點(diǎn)，如果以后還打算交易*是到房屋交易大廳填寫(xiě)買(mǎi)賣(mài)契約，然后去房屋交易大廳過(guò)戶(hù)，但是中間會(huì)出現(xiàn)費(fèi)用。
4、如果不滿(mǎn)五年面積小于等于144的話(huà)，要收取差額營(yíng)業(yè)稅5.5%(市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)與原始購(gòu)房?jī)r(jià)的差額)，契稅：面積小于90㎡的且是首套住房的話(huà)就是收取1%的，第二套住房的話(huà)就是2%，個(gè)稅是1%。其他的都是小費(fèi)用了。
5、如果想要更改房產(chǎn)證信息，首先需要證明修改的信息與原有信息同屬一個(gè)人，且不會(huì)影響產(chǎn)權(quán)的變更。然后憑證明到房管局來(lái)辦理，如果是房改房，則需到房改辦進(jìn)行辦理。
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