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隨著我國(guó)建筑技術(shù)的進(jìn)步以及住房產(chǎn)品的更新?lián)Q代，高層電梯房已經(jīng)成為了當(dāng)前購房者的普遍選擇。近日有很多人想要了解買了連廊房可以退嗎?下面就請(qǐng)一起來看看吧。
一、買了連廊房可以退嗎
因?yàn)橘I方原因違約的，賣方可以沒收定金，具體看合同的約定。如果合同既約定定金又約定違約金時(shí)，賣方只能選擇其中一個(gè)要求賠償。如果兩方當(dāng)事人因?yàn)閷?duì)正式的商品房買賣合同主要條款不能商量一致而不能簽訂合同時(shí)，任何一方都不存在違約做法，出賣人應(yīng)把定金全數(shù)返還買受人。
二、連廊房的缺點(diǎn)
1、隱私性無法得到合理保障
雖然通過設(shè)計(jì)連廊，使得中戶的采光和通風(fēng)效果都有了一定的提高和改善，但這也導(dǎo)致中戶的隱私性無法得到合理保障。按照常見的戶型來看，中戶的衛(wèi)生間、廚房等功能區(qū)往往緊鄰連廊區(qū)域，而由于時(shí)不時(shí)地有人在連廊行走，打*等等，所以中戶的室內(nèi)情況往往會(huì)一覽無余，這樣就導(dǎo)致隱私無法得到應(yīng)有的保障。
2、存在一定的安全隱患
見過“連廊房”的應(yīng)該都知道，連廊基本都是開放空間，往往是無法封閉的，而且連廊的兩側(cè)一般都是鏤空的鐵欄桿，從長(zhǎng)期來看，鐵欄桿的質(zhì)量如何，誰也無法保證。
3、公攤面積較大
眾所周知，對(duì)普通戶型而言，電梯、候梯廳、樓梯基本都是揉在一起的，并沒有多余的需要浪費(fèi)的面積。但是，連廊戶型就不一樣了，既要有兩部電梯，而且樓梯也是各自獨(dú)立，所以公攤自然要大一些。
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