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近年來(lái)隨著房?jī)r(jià)的不斷增長(zhǎng)，買(mǎi)房已經(jīng)變得越來(lái)越不容易，所以大家都希望在交易過(guò)程中不會(huì)出現(xiàn)什么差錯(cuò)。那么樓房封頂后多久可以交房呢?下面就請(qǐng)一起來(lái)了解一下吧。
1、國(guó)家規(guī)定的樓房在封頂之后也要等到6個(gè)月到8個(gè)月左右才能夠交房。一般房子在封頂之后，需要對(duì)房子的質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，如果房子存在缺陷，這個(gè)時(shí)候房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商還可以及時(shí)的修補(bǔ)。
2、另外當(dāng)房屋封頂好后，開(kāi)發(fā)商往往還需對(duì)小區(qū)的配套進(jìn)行建設(shè)，例如園林設(shè)計(jì)、道路等，還涉及到消防設(shè)施的驗(yàn)收工作。因此交房時(shí)間是不固定的，主要看開(kāi)發(fā)商的施工進(jìn)度，看看能否按時(shí)交付。
3、通常所購(gòu)置的商品房，在合同中往往會(huì)寫(xiě)明具體的交房時(shí)間，一般正常情況下，開(kāi)發(fā)商會(huì)如期交付的。另外開(kāi)發(fā)商所通知的交付時(shí)間往往較早，樓盤(pán)項(xiàng)目的人流量比較大，工作人員沒(méi)有過(guò)多時(shí)間陪同業(yè)主，因此業(yè)主盡量不要在前幾天去驗(yàn)房收房。
4、事實(shí)上，房屋的封頂和交付是沒(méi)有*的，當(dāng)封頂完成后，只是將房屋一半建造好了。后期還涉及到諸多方面，例如道路的鋪設(shè)、公共設(shè)施的完善等，這些都需要花費(fèi)時(shí)間的，因此趕工交房，是對(duì)業(yè)主無(wú)益的。
5、但需要注意的是交房，并不是將房屋的所有產(chǎn)權(quán)都全部給業(yè)主，而是將鑰匙給業(yè)主，可以進(jìn)行裝修活動(dòng)。房屋的所有權(quán)還需經(jīng)過(guò)房產(chǎn)證的辦理，才能完全屬于業(yè)主所有，業(yè)主在這點(diǎn)上需要認(rèn)清。
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