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即便大家是貸款購房，在貸款之前也要對購房的條件以及購房需要支付的首付款金額了解清楚，那么重慶首付20%買房條件是怎樣的呢?下面就請一起來了解一下吧。
一、重慶首付20%買房條件
1、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以*為20%;
2、在二套房的情況下，購買房產(chǎn)的*首付為60%;
3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房價(jià)的情況可以不予與貸款;
4、其他的情況*首付為30%。
二、買房交首付注意事項(xiàng)
1、核實(shí)開發(fā)商五證
要核實(shí)開發(fā)商的土地證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、銷售許可證這五證，*主要的是看國有土地使用證和商品房預(yù)售許可證，這兩證看準(zhǔn)確了，一般原則上沒有問題，特別是預(yù)售許可證，特別要提醒的是，購房者在查看五證的時(shí)候一定要看原件，復(fù)印件很容易作弊，這也是將來能否辦產(chǎn)權(quán)證的關(guān)鍵所在。
2、確認(rèn)計(jì)價(jià)*及支付*條款
看清計(jì)價(jià)*與總價(jià)款及支付條款，合同中應(yīng)明確規(guī)定每平方米價(jià)格，如果包括其他費(fèi)用(如水暖、煤氣的初裝費(fèi)等)應(yīng)一并列明;該房款是一次付清還是分期付款?是現(xiàn)金支付還是票據(jù)支付等。
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