在購買高層住宅的時候，很多人認為“買高不買低”，這是什么原因呢？高層一樓好不好呢？高層一樓為什么沒人買呢？接下來的內(nèi)容中小編將詳細為大家分析介紹高層一樓的好壞，并帶來高層選房注意事項給大家作為選房參考。

一、高層一樓好不好

無論是住一樓或是其它樓層，都會有優(yōu)點與缺點。并不能說一樓是完全的好，或者是不好，主要還是要看小區(qū)的環(huán)境以及樓層結構。

1、高層一樓的優(yōu)點

（1）涼快：一樓相比較高層來說比較的陰涼，因為有花草樹木的樹蔭，所以會感覺比較的舒適，樓體也不會被太陽曬的灼熱。

（2）水流通常：住一樓*的好處就是不用擔心水流問題。眾所周知，樓層越高，水壓越上不去，所以在用水高峰期可能會遇到?jīng)]水的問題，而住在一樓完全不用擔心。

（3）出行方便：一樓不用等電梯，直接走樓梯即可。所以發(fā)生火災之類的，一樓也比較容易逃生。而且一樓相比較為安全，尤其是家里有老人、孩子、孕婦等，可以避免很多潛在的危險。

2、高層一樓的缺點

（1）地面潮濕：其實高層一樓的地面比較潮濕，但是也不會很嚴重，當然具體得看小區(qū)的環(huán)境以及樓層結構。如果地面一層是車庫的，那么高層一樓相當于二層，所以可以避免此類問題。

（2）光線較暗：因為小區(qū)中的樹木一般都會遮住一樓的光線，如果周圍還有高層建筑的話，那么一層會長時間接觸不到陽光，所以光線相比較樓上，會暗上許多。

（3）蛇蟲鼠蟻：高層一樓由于接近地面，所以離花草樹木也是比較近，所以蚊蟲比較多，但是蛇和老鼠的話，一般大城市中很難看得見。

二、高層一樓為什么沒人買

高層一樓沒人買的主要原因就是因為一樓的缺點比較多，雖然出行簡單，接受出行麻煩，總歸是比接受沒有陽光、沒有好的通風，地面潮濕、各種蚊蟲等的一樓要好得多。下面是小編列出的，高層一樓沒人買的主要原因：

1、陰涼潮濕

現(xiàn)代大部分的高層，真正的地面一樓都會作為車庫，所以實際上居住的一樓實質(zhì)上是二樓，所以不需要擔心地面潮濕的問題。但是陰涼卻是真的，因為不僅小區(qū)中樹木會遮擋住一樓的陽光，而且周圍的高層建筑也會遮擋住，所以是否可以見到陽光，還是得看小區(qū)的具體環(huán)境。

2、室內(nèi)采光差

因為一樓比較矮，所以只要比一樓高的物體都會遮擋其陽光，所以一般可以見到太陽的時間，只在早起和下午時，勉強可以接受到一些陽光，所以室內(nèi)采光比較差。

3、蚊蟲較多

因為一樓是*接近地面的，地面上的蚊子、螞蟻或者是其它小蟲子，*爬上的就是一樓，所以相對于其它樓層來說比較的多。

4、隱私感不強

因為一樓的樓層不高，所以與之相對的其它樓層，尤其是在晚上的時候，如果不拉窗簾，對面很容易看清楚室內(nèi)的情況。

三、高層買一樓注意的問題

1、看其樓間距是否可以保證日照

在購買高層一樓的時候，對于樓間距一定要特別注意。如果購買小區(qū)的樓間距足夠大的話，那么一樓的房子也可以具有很好的光線感，也不會出現(xiàn)什么陰暗潮濕的情況。

2、看其是否具有地下室或是地下車庫

現(xiàn)在很多高層，都會將負一樓作為開放式車庫，而地上一樓作為地下室，也就是一間間的車庫或是雜物間。所以這時候我們實際上購買的一樓，實際上是地上二樓，所以就無需擔心地面潮濕的問題。

3、看其地段是否臨水系

臨水系的房子大多都比較的陰暗潮濕，而且空氣濕度比較大，家具衣物等比較容易發(fā)霉，所以在地段的選擇上，應該盡量避免臨水系的房子，這樣房屋的居住舒適感會大大提升。

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