新房地暖怎么驗收壞了可以找開發(fā)商嗎

2018-02-20 14:13:11

來源：齊裝網(wǎng)

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寒冷的冬天，地暖是非常好的御寒方法，以前只有北方的人可以享受集中供暖，不過現(xiàn)在南方的人也可以鋪設地暖了。現(xiàn)在很多的小區(qū)在建造之初就會鋪設地暖了。幾乎所有的新房地暖驗收都是開發(fā)商找人來驗收，但是假如新房地暖驗收不過關怎么辦呢？可以找開發(fā)商嗎？本文就為大家簡單的介紹一下！

新房地暖開發(fā)商驗收嗎

一、新房地暖驗收的注意事項

在進行地暖驗收的時候，我們首先需要了解一下怎么樣的地暖是否合格。觀察是否有地暖主管閥門，地暖主管閥門相當于地暖的總開關，一旦地暖系統(tǒng)漏水可迅速關閉主管閥門以免更大的損失，關閉主管閥門后即可進一步確定漏水點。如果沒有安裝主管閥門一旦分水器閥門損壞漏水后必須由熱力公司關閉供暖總閥；不過這些工作完成后，仍然需要專業(yè)的人員來進行試壓確認。

新房地暖

二、新房地暖不合格怎么辦

針對于這個問題的話，我們還看情況，因房屋質(zhì)量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，出賣人應當承擔修復責任；出賣人拒絕修復或者在合理期限內(nèi)拖延修復的，買受人可以自行或者委托他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔，所以出了問題要由開發(fā)商負責。

三、地暖驗收時要怎么做

在我們驗收的時候其開發(fā)商會向我們提供《建筑工程竣工驗收備案表》《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。兩書一表上會詳細注明，房屋門窗、配套設施、屋頂墻面各部位的保修期。地暖也是屬于其中的一種配套設施的。通常而言，房屋的地暖設備由地暖供應和施工廠家、公司負責，地暖的保修期為交房后一年之內(nèi)。

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