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驗收二手房的要點是什么？

2015-09-23 14:40:33
來源：齊裝網(wǎng)
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　　現(xiàn)如今，房價一直往上漲，對于經(jīng)濟條件有限的我們，只能購置相對較便宜的二手房了。雖說是二手房，但是其驗收環(huán)節(jié)一個都不能少，否則會造成日后居住的不便。但是如何驗收二手房呢？又有什么需要注意的嗎？下面跟隨小編一起來看一看吧。

二手房裝飾效果圖

　　一、驗收二手房的要點是什么？
　　1、檢查墻體情況
　　在驗收二手房時，一定要注意墻面的檢查，看其是否光滑平整，是否存在著滲水現(xiàn)象，還要檢查是否有裂縫等。另外還要查看廚房和衛(wèi)生頂面等地方，因為這些地方*容易滲水，所以更要仔細查看。
　　2、檢查防盜門情況

　　在驗收二手房時，還要檢查防盜門情況，看其防盜門是否有劃痕的存在，門邊是否變形，門與框的密封是否嚴密等，若是有松動現(xiàn)象，應(yīng)立即找人維修。

二手房裝飾效果圖

　　3、檢查窗戶情況
　　除了防盜門，還要檢查窗戶密封是否良好，可用一長紙條放在密封點上，關(guān)門壓住紙條用力抽出，多以此來檢測密封條的壓力是否均勻。
　　4、檢查管道情況

　　另外，還要檢查管道情況，看其管道的安裝是否通暢，可用手使勁晃動暖氣管，檢查是否牢固。若是有松動的現(xiàn)象，應(yīng)找人重新固定。

二手房裝飾效果圖

　　5、檢查下水情況
　　當然了，在驗收二手房時，還要檢查下水情況，可先用面盆盛水向各個下水處灌水，然后聽其聲音，以此來判斷表面是否有積水。
　　6、了解水管電線走向
　　在驗收二手房時，還要了解隱蔽工程的情況，如水管、電線走向等，要注意是否按照分回路的*進行布線。若是房子的電路為鋁質(zhì)電線，則必須進行改造，以防日后使用時可能造成漏電情況的發(fā)生。
　　好了，以上就是有關(guān)于驗收二手房的一些要點介紹了，大家是不是都了解清楚了呢？希望小編整理的結(jié)果，能對有需要的人們，提供了幫助。
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