驗房是買房過程中的一個重要環(huán)節(jié)，是必不可少的步驟。如果房屋驗收不合格，就要及時整改，以免影響居住者日后的正常生活。其實驗房需要請專業(yè)的驗房師操作，這樣才會比較有保障；但如果業(yè)主自己具備一定的驗房知識，就可以省掉請驗房師的這部分費用。究竟驗房師費用多少錢呢？專業(yè)驗房怎么收費標準呢？下面小編就帶大家一起去文章中看看吧?。ㄍ扑]閱讀：新房驗房要注意什么）

一、驗房師費用多少錢

驗房師一般是受委托方為雇主有償服務，他們按照我國所批準的民用工程建設文件、有關法律、法規(guī)、規(guī)范、商業(yè)合同和房屋檢測檢驗勞務合同等，借助有關的專業(yè)知識、工具及技能，對竣工后且將交付使用或二手的民用建設工程或其裝修裝飾工程進行檢測檢驗，并向委托方提供相關的咨詢服務。驗房師的驗房價格通常根據(jù)房子的面積核算，目前國內(nèi)一線城市驗房師驗房價格是5元/平方米，而其他城市則達到2-3元/平方米。

二、專業(yè)驗房怎么收費標準

1、普通高層房驗房收費

對于普通高層房而言，如果住房面積小于等于120平方米，驗房價格大概是在350元左右；如果面積超出120平方米，每多一平米將加收2元。

2、復式房型驗房收費

對于復式房型而言，如果住房面積小于等于200平方米，驗房價格大概是在700元左右；如果面積超出200平方米，每多一平米將加收2元。

3、獨立式別墅驗房收費

對于獨立式別墅而言，如果住房面積小于等于300平方米，驗房價格大概是1100元左右；如果面積超出300平方米，每多一平米將加收2元。

4、聯(lián)體別墅驗房收費

對于聯(lián)體別墅而言，如果住房面積小于等于250平方米，驗房價格大概是850元左右；如果面積超出250平方米，每多一平米將加收2元。

（注：以上價格均來源于網(wǎng)絡，僅供參考，還以實際驗房收費為準）

三、毛坯房有必要驗房嗎

毛坯房也是有必要驗房的，因為在施工過程中，工人對于部分地方可能會沒有處理到位，例如墻面有空鼓與開裂情況，還有就是下水管出現(xiàn)堵塞、房屋的門窗有破損與劃痕等等。此時就要請驗房公司幫忙查驗這些問題，在收房的時候跟物業(yè)提出來讓他們整改就會比較及時，以免等施工方撤離了之后再整改就會費時、費力、又費錢。

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