隨著疫情的放開，樓市也在漸漸回暖，很多購房者為了改善住房，紛紛都關(guān)注起了樓市，爭取以合理的價格買到自己滿意的戶型，那么，房子選什么朝向比較好，房子選邊戶好還是中間戶好，下面小編就帶你來了解房子的朝向和戶型。

一、房子選什么朝向比較好

1、房子選東朝向

買房時，很多人喜歡優(yōu)先考慮東邊的房子，從古至今，都說東方吉祥。戶型朝東的整個房子會更有朝氣。從實(shí)際上看，應(yīng)該說東朝向的戶型尚算不錯，但可能早晨就有太陽照射，如果想要提高睡眠質(zhì)量應(yīng)該在臥室里安個不透光的窗簾。

2、房子選南朝向

朝南的房子較受追捧，朝南的房子可以保持充足的陽光，即使在冬天陽光也一樣能照射到同樣的深處，令人有明亮溫暖的感覺，而夏季陽光直射，屋內(nèi)則受不到強(qiáng)烈日光的照射；其次房屋可以保持良好的通風(fēng)，保證室內(nèi)的清新和干燥。

3、房子選西朝向

夏日存在西曬的可能性，但是采光一般較好，朝西的戶型夏天西曬厲害，一般來說夏天日照的時間較長，朝西的房子從下午開始就會有太陽的直射，一直到日落，這段時間家里會很熱。

4、房子選北朝向

朝北的房子一般比朝南的價格低，因?yàn)槌钡姆孔佑腥照詹蛔愕娜秉c(diǎn)，陽光不足可能會造成房子潮濕、陰冷，這對身體健康是不利的。其實(shí)朝向的選擇還是要結(jié)合具體情況，北方人喜歡挑中間套，更節(jié)能保溫，冬天更保暖；而南方人對住房的朝向就不太講究，因?yàn)榫暥鹊?，太陽直射角度高，甚至朝北的房子也會有不錯的光照。

二、房子選邊戶好還是中間戶好

房子選邊戶好還是中間戶好，研究過戶型的小伙伴一定都知道，邊戶南北通透，通風(fēng)良好，一直以來都是很熱銷的房型，但邊戶的房子價格也是不高的。相對于邊戶，中間戶型雖然缺點(diǎn)比較多，可也還是有一些優(yōu)點(diǎn)的，如：

中間戶的優(yōu)勢：

1、戶型相對來說方正一點(diǎn)。

2、面積適中，邊戶一般都是大戶型。

3、保溫效果好。

4、價格上要低于邊戶，通常價格東邊戶>西邊戶>中間戶。

5、南邊的邊戶，居室朝陽面多。

中間戶的缺點(diǎn)：

1、通風(fēng)差：由于房子的一邊面對著電梯房，無空氣對流。

2、有異味：很多中間戶存在暗廚暗衛(wèi)，且通風(fēng)效果也不好，如果不好好處理，容易有異味。

3、采光差：房型靠內(nèi)側(cè)的空間采光差。

4、噪音高：邊戶只有一個鄰居，中間戶兩邊都是鄰居，且靠近電梯間位置，來往人多。

5、隱私性差，中間戶很多都沒有玄關(guān)，且入戶門與電梯間近，如果想開門通風(fēng)，鄰居走來走去，直接能看見你家里。

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