在我國農(nóng)村地區(qū)，宅基地糾紛的事情偶有發(fā)生，對于發(fā)生宅基地糾紛，很多人都不知道應該如何處理。那下面我們就來說一說打贏宅基地官司技巧，有爭議宅基地如何處理以及土地糾紛*有利的證據(jù)方面的相關問題。

打贏宅基地官司技巧

當發(fā)生宅基地糾紛的時候，很多人想到的就是通過打官司來維護自己的合法權益，那打贏宅基地官司技巧都有哪些呢？

宅基地糾紛打官司屬于民事訴訟的范圍，所以宅基地糾紛打官司的程序和民事訴訟的程序是一樣的。

1、原告應具有民事行為能力。

根據(jù)民法總則規(guī)定，18周歲以上的公民是成年人,具有完全的民事行為能力;16周歲以上，不滿18周歲的公民以自己勞動收入為主要來源的，視為有完全民事行為能力的人，其有資格以自己的名義向法院提起訴訟，未成年人或精神病人屬無行為能力人或限制行為能力的人，應由其法定監(jiān)護人作為法定*人代為訟訴。

2、原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織。

提起訟訴的消費者必須是在購買、使用商品或接受服務中合法權益受到侵害的消費者或其他受害人。

有爭議宅基地如何處理

對于有爭議的宅基地，很多人都不知道應該如何處理，那下面我們就來說一說有爭議宅基地如何處理？ 

1、農(nóng)戶之間發(fā)生宅基地權屬爭議，當事人雙方應尊重歷史，相互謙讓，協(xié)商解決問題。

2、協(xié)商不成的，當事人任何一方或雙方可到當?shù)剜l(xiāng)(鎮(zhèn))政府或土地管理所等受理機關提出處理申請。

3、如果鄉(xiāng)鎮(zhèn)不受理，當事人雙方可直接向縣政府或國土局申請，若符合受理條件，可指定受理或直接受理。受理機關對受理的宅基地權屬爭議，可先行調解。調解無效的，應當作出處理決定。

4、當事人對處理決定不服的，可在收到處理決定通知之日起15日內(nèi)向上一級處理機關申請復議，也可以在接到處理決定后30日內(nèi)，直接向人民法院起訴。

土地糾紛*有利的證據(jù)

土地出現(xiàn)糾紛要想讓自己處于有利的一方需要在合適的時間保留*為有利的證據(jù)，那土地糾紛*有利的證據(jù)都有哪些呢？

土地糾紛的類型是比較多的，土地糾紛需要的證據(jù)也非常多，依據(jù)土地糾紛類型，*有利的證據(jù)包括土地權屬證明、征收補償協(xié)議、土地承包合同等。

國土資源行政主管部門在調查處理爭議案件時，應當審查雙方當事人提供的有關證據(jù)材料：

1、人民政府頒發(fā)的確定土地權屬的憑證;

2、人民政府或者主管部門批準征收、劃撥、出讓或者以其他*批準使用土地的文件;

3、爭議雙方當事人依法達成的書面協(xié)議;

4、人民政府或者司法機關處理爭議的文件或者附圖;

5、其他有關證明文件。

以上就是關于打贏宅基地官司技巧，有爭議宅基地如何處理，土地糾紛*有利的證據(jù)的相關內(nèi)容，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。