近年來物價(jià)上漲，房價(jià)猛漲，工資完全跟不上房價(jià)和物價(jià)的上漲速度，讓不少老百姓苦不堪言，而這次推出的房產(chǎn)稅政策能否有效抑制住房價(jià)？任志強(qiáng)：房產(chǎn)稅的出臺(tái)不僅會(huì)影響到房價(jià)，而且房屋的空置率和房價(jià)都會(huì)出現(xiàn)一定程度的下降!

任志強(qiáng)在樓市一直以“預(yù)言”被業(yè)內(nèi)人士戲稱為任大炮，這次任志強(qiáng)和好友潘石屹說的話，卻讓不少開發(fā)商和房產(chǎn)專家不安。因?yàn)樵谌沃緩?qiáng)沒發(fā)聲之前，網(wǎng)上不少專家都在說：房產(chǎn)稅出臺(tái)遙遙無期，樓市還會(huì)迎來一波兒上漲空間?！半m然在這次的兩會(huì)上，房產(chǎn)稅又被提到了，但根據(jù)正常流程，距離房產(chǎn)稅真正的出臺(tái)還有四五年”此類的言論讓不少購房者和*客吃了一顆定心丸，可當(dāng)前的樓市卻沒有這么樂觀。

根據(jù)人民發(fā)布的數(shù)據(jù)，一二以來，廣州、深圳等一線城市領(lǐng)跌!深圳跌幅發(fā)到0.6%!

潘石屹在微博同時(shí)發(fā)聲：

7月7日傍晚，任志強(qiáng)的好友潘石屹在微博同時(shí)發(fā)聲：《房產(chǎn)稅：房價(jià)和空置率都會(huì)降，二套內(nèi)不該征!》

長文中不僅提到了他們對房產(chǎn)稅的看法，還提到了一個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)：這個(gè)出臺(tái)時(shí)間也并不重要，只要有權(quán)威文件，權(quán)威的人說出來，就會(huì)加快房產(chǎn)稅的出臺(tái)，就會(huì)影響市場，房價(jià)就會(huì)降，影響人們對房價(jià)的預(yù)期，不僅一套房不該征，二套房也不該征，但三套、四套、五套的人一定要大力征收!

不得不說，對第二套免征這一點(diǎn)，老潘說出了很多人的心聲，不少在一二線城市打拼的年輕人，省吃儉用再搭上父母一輩子的積蓄在一二線城市買了套房，后來經(jīng)濟(jì)狀況再好一點(diǎn)，在三四線城市買了一套房給老家的父母養(yǎng)老，這樣過分嗎？不過分的。可這樣一來，也算是二套房了，也在征稅范圍了，這下孝順也變得“有錯(cuò)”了。

今年春節(jié)，不少人選擇返鄉(xiāng)置業(yè)，一二線城市房價(jià)太高，返鄉(xiāng)置業(yè)的人太多，今年春節(jié)，三四線城市房地產(chǎn)交易明顯增高，不少城市成交量翻了十倍以上，比如淮安，今年春節(jié)的成交數(shù)量是去年的59倍，大定面積是去年的170倍，一旦房產(chǎn)稅開征，個(gè)躺槍的就是這些在三四線城市買房的購房者們!

房子是用來住的，不是用來炒的，關(guān)于房產(chǎn)稅會(huì)如何征收，筆者不敢妄斷，但可以肯定一件事：房子是用來住的，不是用來炒的，這將是未來房地產(chǎn)的*終走向!

       >> 點(diǎn)此獲取專業(yè)設(shè)計(jì)師*量房設(shè)計(jì)