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年前，本地多家銀行房貸額度收緊的消息，當時首套房貸利率均上浮基準利率的15%，二套房貸利率普遍上浮基準利率的20%，且放款時間延長。不過，隨著“金三”的到來，蘇州樓市升溫，房貸利率也有了一些新變化?！ ?/p>
數(shù)據(jù)顯示，本地各家銀行均可正常貸款，首套房要求首付三成，貸款利率普遍上調(diào)基準利率的15%，上浮20%。二套房方面，在房貸已結(jié)清的情況下，首付五成；在房貸未結(jié)清的情況下，首付八成，二套房貸款利率均上浮基準利率的15%（含）以上，建設(shè)銀行上浮30%。此外，江蘇銀行和農(nóng)業(yè)銀行放款額度緊張，放款周期不確定，其余銀行貸款發(fā)放也多數(shù)偏緊。
時隔半個多月，昨天*了本地多家銀行了解到，目前首套房和二套房首付要求與月初一致，中國銀行、建設(shè)銀行等多數(shù)銀行首套房貸款利率依舊上浮基準利率的15%，民生銀行首套房貸利率上浮20%。二套房貸款利率，在無貸款的前提下，普遍上浮15%-20%；在貸款未結(jié)清的情況下，普遍上浮20%（含）以上。據(jù)銀行工作人員透露，目前大部分銀行放款額度較為充足，在資料齊全的情況下放款速度正常一個月左右，“民生銀行*快一周內(nèi)放款，中國銀行半個月左右，都是比較快的。”
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