眼看著2018年已經(jīng)快要過(guò)去二分之一，今年我相信大家**關(guān)注的問(wèn)題還是房?jī)r(jià)，到底是漲呢還是漲呢還是漲呢？

好了開(kāi)個(gè)玩笑而已，步入正題了！

房?jī)r(jià)是漲還是降，每個(gè)人心里都有一把衡量的尺子，尤其是在全民聊房，全民買(mǎi)房，全民搶房的時(shí)代，誰(shuí)還不能講出一兩段關(guān)于房地產(chǎn)行業(yè)的判斷。

2018年即將過(guò)半，購(gòu)房者期待的房?jī)r(jià)下跌會(huì)實(shí)現(xiàn)嗎？

對(duì)于這樣的問(wèn)題，總是有不同的意見(jiàn)和紛爭(zhēng)。有房的人總是期待房?jī)r(jià)上漲，畢竟升值的是自己的資產(chǎn)，沒(méi)房的人總是期待房?jī)r(jià)下降，總希望自己能夠占便宜買(mǎi)房。

不少磚家也預(yù)言2018年房?jī)r(jià)會(huì)下跌，因?yàn)閲?guó)家和地方政府都在強(qiáng)力調(diào)控，在打擊炒房者，在提高利率，在緊縮貨幣政策。

可事實(shí)和市場(chǎng)總是不按常規(guī)出牌，2018年全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)依然以“漲”字為主旋律，越是調(diào)控嚴(yán)格的地方漲勢(shì)越兇猛，西安和成都這兩個(gè)調(diào)控不斷升級(jí)的城市漲幅分別居于全國(guó)和第二名。

你是否曾經(jīng)觀望著房?jī)r(jià)翻了幾番？是否眼睜睜的看著朋友的房子翻了好幾倍，而你卻還沒(méi)出手？是否等到房?jī)r(jià)翻了倍才狠下決定出手買(mǎi)房？是否守望著房?jī)r(jià)，直到買(mǎi)不起？是否發(fā)現(xiàn)賣(mài)房子的銷(xiāo)售員關(guān)于房?jī)r(jià)句句真言，從來(lái)沒(méi)騙過(guò)你……這一切的一切，都如此熟悉，我們都自以為自己銳利的雙眼可以看到未來(lái)房?jī)r(jià)的暴跌，然后一次次的觀望，也一次次的失望甚至絕望，以上就是這類(lèi)人的相同遭遇。

小編很真誠(chéng)的告訴大家，房?jī)r(jià)是不會(huì)跌的，為什么呢？

1、土地成本居高不下

面粉貴了，面包自然就貴了！雖然當(dāng)下已經(jīng)很少見(jiàn)到“地王”了，但開(kāi)發(fā)商拿地成本依然居高不下，這也就意味著開(kāi)發(fā)商依然看好樓市前景，那么房?jī)r(jià)恐怕就難以下跌了，更別說(shuō)大跌了！

2、住房需求強(qiáng)烈

隨著物質(zhì)生活水平的不斷提高，越來(lái)越多的購(gòu)房者對(duì)住房有了更高的要求，這也就推動(dòng)開(kāi)發(fā)商不斷提高項(xiàng)目水平，比如精裝房，如此一來(lái)，房?jī)r(jià)恐怕將會(huì)更高，怎么可能大跌呢？

3、人才爭(zhēng)奪戰(zhàn)

中國(guó)不缺人，但缺少人才！為了爭(zhēng)奪人才，全國(guó)各大城市都在以住房福利來(lái)吸引人才，在這場(chǎng)人才爭(zhēng)奪戰(zhàn)中，一些熱點(diǎn)城市的房?jī)r(jià)被再一次推高了，因?yàn)槿瞬帕魅爰哟螅?gòu)房需求大增。

4、有房才有家

受“有房才有家”這一傳統(tǒng)思想的影響，中國(guó)人在成年后就會(huì)為房子而打拼，在人口紅利的推動(dòng)下，房?jī)r(jià)必然會(huì)維持在高位，想要大跌恐怕很難。更何況現(xiàn)在已經(jīng)放開(kāi)了二胎政策，換房需求也迎來(lái)了一大波增長(zhǎng)。

5、房貸利率上調(diào)

從目前房貸利率走勢(shì)來(lái)看，在2018年下半年房貸利率大有突破6%的可能，伴隨著房貸利率的上調(diào)，購(gòu)房成本增加了不少，這種情況下，房?jī)r(jià)只會(huì)上漲了，購(gòu)房者才能不賠錢(qián)，所以，房?jī)r(jià)很難大跌了?。▉?lái)源：搜狐信息發(fā)布平臺(tái)）

以上就是關(guān)于2018下半年房?jī)r(jià)會(huì)上漲還是下跌的相關(guān)介紹，希望能對(duì)大家有幫助！齊裝網(wǎng)，中國(guó)知名大型裝修平臺(tái)，裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì)，建議您申請(qǐng)齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù)，通過(guò)專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場(chǎng)量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。

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