對于2019年的房價走勢，近日任志強直接甩出了7個字：“有錢你也買不到”。他表示，今年搖號都買不到房，到了明年可能有錢也買不到了。

在他看來，隨著樓市調(diào)控持續(xù)收緊，當(dāng)前的房地產(chǎn)市場已到了發(fā)展瓶頸，隨著中小房企的離場和土地供應(yīng)的減少，明年剛需買房會更加艱難。那么，一向神準(zhǔn)的“任大炮”，已經(jīng)預(yù)測到明年的樓市走向了嗎？

有人說，2018年將是房價的降價元年，且在調(diào)控下房產(chǎn)將失去*價值。但實際上，三四線城市的炒房客已被套牢，手里的房子都找不到下家。

至于開發(fā)商，今年的日子確實不太好過。從恒大88折促銷，到萬科暗地降價賣房，再到碧桂園的快銷策略，如今連大型房企也已舉步維艱。而部分開發(fā)商為了避免破產(chǎn)，不得不降價銷售。今年7月，濟南樓市更是傳出了“一成首付”的消息，所以，未來房價會扔有下跌的可能。

任志強所說的有錢也買不到房，一方面是判斷炒房導(dǎo)致房地產(chǎn)開發(fā)供不應(yīng)求，另一方面則是對于城市化會產(chǎn)生大量需求的判斷。看看股市就知道了，5800點的時候大批股民蜂擁而入，但*缺失折戟沉沙。有錢賺，有人接盤，這樣的市場才會有人去炒。

但在嚴(yán)密的調(diào)控政策下，樓市交易基本被封鎖，炒房客根本賣不出去。眼見房地產(chǎn)稅就要落地，現(xiàn)在繼續(xù)炒房基本只有死路一條。至于城市化的作用，其實并沒有大家想象的這么大。因為在經(jīng)濟下行期間，就業(yè)崗位是大幅減少的，消失的崗位以千萬計。

在經(jīng)濟充滿諸多不確定性時，把存款都投入到流動性極差的房產(chǎn)上，是非常危險的行為。隨著租金上漲，一二線城市還會有大量人口離開，房價已經(jīng)失去了足夠的支撐，在發(fā)展經(jīng)濟和保房價之間選擇的話，其實*已經(jīng)很明顯。（文章來源于：今日頭條）

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