中國的樓市已經(jīng)逐漸穩(wěn)定下來了，而且在政策的作用下未來很長一段時間房價基本上是不可能出現(xiàn)大幅度的上漲，當(dāng)然這也是因為現(xiàn)在的購房者逐漸的冷靜下來了，在買房的時候已經(jīng)不像以前那樣的盲目了，所以現(xiàn)在開發(fā)商面臨一個很重要的問題，那就是未來的房子該賣給誰？國慶后房價大幅下跌，是否可以買房？

畢竟不管從哪方面來看，樓市里的購房需求都出現(xiàn)了下降，但供應(yīng)卻還在不斷的增加，房子的確是越來越難賣了。

當(dāng)然在人口增速下滑的背景下，房子賣給誰這個問題不僅僅是三四線城市的開發(fā)商面臨的問題，在一二線城市的開發(fā)商也面臨著這樣的問題，只不過是三四線城市的問題表現(xiàn)的更加突出。別看現(xiàn)在一二線城市的人口還處于不斷流入的狀態(tài)，但一來因為現(xiàn)在一二線城市的房價比較高，這些新流入的人口不一定買得起房；二來是一二線城市開發(fā)商蓋房子的速度遠遠的快于人口增長的速度，有時候一個城市新增10個人口開發(fā)商就蓋了20新房，房子依舊處于一個供過于求的狀態(tài)。

作為房地產(chǎn)行業(yè)的大佬，任志強此前一直都是堅定的“看漲派”，但是，在一次采訪中，任志強卻松口表示，房價還是會跌的。他認為，房價將會在我國全面城市化之后下跌。城市化之后這個觀點，也有不少的專家和學(xué)者表示贊同。

在城市化進程結(jié)束之后，我國的老百姓基本都已經(jīng)滿足了自己的住房需求，與此同時，我國的人口增長數(shù)量也是有限的，因此，房地產(chǎn)市場的供應(yīng)端和需求端的不平衡現(xiàn)象將得到很大程度的緩解。再疊加上我國管理層對于樓市的調(diào)控政策，房價將很難上漲。

另一方面，對于*者來說，*房產(chǎn)是為了獲得超額*，如果房價并沒有像預(yù)期一樣上漲，那么他們很有可能將*抽出，投入其他回報率高的行業(yè)，這樣一來，將會有大量的房源被放出了，對于房子的需求也會減少。一段時間之后，房價自然會下跌，恢復(fù)到合理的水平。（文章來源于：今日頭條）

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